freundliche 3 Zimmer Wohnung

78628 Rottweil, Römerstr. 3

Kaltmiete
800,00 €
Wohnfläche (ca.)
80,27 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Ursel Heinemann


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
800,00 € / Monat
Nebenkosten
110,00 € / Monat
Kaution
2.400,00 €
Heizkosten
110,00 € / Monat
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7240189
Anbieter-Objekt-Nr.
331026
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
136 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Rottweil. In Laufnähe gibt es eine Grundschule, Spielplatz und Restaurants, weiter entfernt finden Sie zudem eine Bäckerei, ein Einkaufszentrum, Apotheke und mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Objektadresse

Römerstr. 3
78628 Rottweil

Objektbeschreibung

Die Wohnung, die im ersten Stock liegt, kann zum 01.10.2025 bezogen werden. Die drei Zimmer sind hell und großzügig geschnitten. Zum Apartment gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Badezimmer mit Waschmaschinenanschuss sowie ein separates WC und eine Speisekammer machen den Alltag angenehm. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem auch zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich im renovierten Zustand.

Für die Nutzung der Küche fallen 65,00 Euro / Monat zusätzlich
an.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Dach wurde neu gedeckt und isoliert. Der vorhandene Energieausweis ist vor der Sanierung erstellt worden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.