Attraktives Einfamilienhaus bei der Spitalhöhe

78628 Rottweil

Kaufpreis
550.000 €
Wohnfläche (ca.)
172,65 m²
Zimmer
6.5
Grundstück
834,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Bernhard Wenzler
Hochbrücktorstr. 9
78628 Rottweil

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
550.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Grundstücksgröße
834,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8176675
Anbieter-Objekt-Nr.
118-00697
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Holz
gütig bis
2033-11-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
184,65 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, HOLZ
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sie schrecken vor dem Stress eines Neubaus zurück und suchen eine attraktive Bestandsimmobilie in einer familienfreundlichen Wohnlage?
Dann sollten Sie gleich heute einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Diese gut geschnittene Immobilie grenzt direkt an das Neubaugebiet Spitalhöhe und bietet Platz für Ihre ganze Familie.

Insgesamt 6,5 Zimmer verteilen sich auf rund 174 qm Wohnfläche.

Über das geräumige Wohnzimmer kommen Sie auf die große Südterrasse, von der Sie in den gepflegten Garten gelangen. Dort können Sie im Sommer auf dem 834 qm großen Grundstück schöne Grillabende veranstalten und auch die Kleinsten der Familie können sich hier austoben.

Das Haus verfügt über eine Sauna und ist durch eine Alarmanlage gesichert.

In der Küche ist eine hochwertige Einbauküche eingebaut, welche im Kaufpreis enthalten ist.

Eine Garage und zwei Außenstellplätze runden die hochwertige Immobilie ab.

2005 wurde ein Großteil der Fenster erneuert.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alarmanlage

Sonstige Angaben

Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

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Hochbrücktorstr. 9
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