Freistehendes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage

78628 Rottweil

Kaufpreis
290.000 €
Wohnfläche (ca.)
124,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
305,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Bernhard Wenzler
Hochbrücktorstr. 9
78628 Rottweil

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
290.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1924
Grundstücksgröße
305,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8090597
Anbieter-Objekt-Nr.
118-00640
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-05-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Holz
gütig bis
2033-05-29
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
202,76 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, HOLZ
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1924

Lagebeschreibung

Feckenhausen ist ein östlicher Stadtteil von Rottweil.

Ein großes Einkaufszentrum sowie die Innenstadt von Rottweil sind ca. 7 Autominuten entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gemütliches Einfamilienhaus mit kleinem Garten? Dann sollten Sie gleich heute einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Das Gebäude wurde 1924 gebaut und in den Jahren 1949 und 1979 erweitert.

Im Erdgeschoss liegt ein Esszimmer mit einem schönen Kaminofen, eine geräumige Küche sowie ein behindertengerechtes Bad.

Von der Küche gelangen sie zur wunderschönen überdachten Terrasse mit Blick auf eine Wiese.

Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit einem weiteren großen Kaminofen, der in den Wintermonaten zu gemütlichen Abenden einlädt.
Ein Badezimmer und drei weitere vielfältig nutzbare Zimmer befinden sich auf diesem Stockwerk.
Von einem der Zimmer kommen Sie auf einen Balkon, der Ihnen einen wunderschönen Blick in die Natur bietet.

Zur Warmwasserunterstützung dient eine Solaranlage.

Eine Garage und ein Carport runden Ihr neues Zuhause ab.

Die Öl-Zentralheizung wurde 2005 erneuert.
Die Elektrik und die Badezimmer wurden zum großen Teil modernisiert.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solaranlage

Sonstige Angaben

Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!



Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.



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Bernhard Wenzler
Hochbrücktorstr. 9
78628 Rottweil

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