Energieeffiziente 3,5‑Zi‑Whg mit Garten, EBK, Photovoltaik, Wärmepumpe

Nur 7 Gehminuten bis zur Stadtmitte, liegt diese schöne Immobilie ruhig gelegen in einer Sackgasse und bindet sich optimal in seine Umgebung ein.

Rottenburg ist 14 km von Tübingen entfernt. Die Bahnlinie sichert eine hervorragende Bahnverbindung zwischen Tübingen und Horb zu, die via S-Bahn nach Stuttgart weiterführt. Mit dem PKW erreichen Sie Ihre Ziele schnell Für aktive Menschen schaffen Radwege eine gute Verbindung nach Tübingen. Man kann hier die Ruhe genießen und ist trotzdem schnell in den umliegenden Städten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein Zuhause, das Energie spart und Luxus bietet – in kleiner Einheit (3 Wohneinheiten) eine schöne 3,5‑Zi-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Eine Erdgeschosswohnung mit schönem Balkon/Terrasse, die in den Garten übergeht,
Einbauküche, und moderne Badmöbel,
ein separater Kellerraum,

Wärmepumpe,

Doppelgarage mit Grube und elektrischem Tor

Energieausweis wird bei Mietabschluss vorgelegt

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung besticht mit großem Balkon, der in den Garten übergeht. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche und bodentiefen Fensterfronten mit Balkonzugang wird mit einem edlen Venylboden ausgestattet. Eine gute Raumaufteilung und sorgfältig durchdachte Details wie z. B. elektrische Rollläden, Multimediaanschlüsse sowie eine digitale Türanlage überzeugen. So wird das Bad mit einer breiten ebenerdigen Dusche, Handtuchheizung, Waschm.-Anschluss und den geschmackvollen Fliesen begeistern. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein innenliegender Abstellraum (offener Kleiderschrank) runden das Angebot ab.

WICHTIG, bei Interesse bitte eine kurze Beschreibung,
-ab wann Mietbeginn gewünscht
-Wie viele Personen
-Kurze Info zur Person(en)
oder am Einfachsten: eine Selbstauskunft.
Vielen Dank!

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Das Objekt wurde 2025 kernsaniert

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.