Schöne 3 Zimmer Wohnung in Rottenburg Saniert

72108 Rottenburg am Neckar, Königstrasse 81

Kaltmiete
999,00 €
Wohnfläche (ca.)
77,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von C. Hintz


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
999,00 € / Monat
Nebenkosten
110,00 € / Monat
Kaution
2.500,00 €
Baujahr
1850
Verfügbar ab
01.08.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7451457
Anbieter-Objekt-Nr.
347855
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
128 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Zentrum in Rottenburg am Neckar. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, zwei Bars, sind gut zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Königstrasse 81
72108 Rottenburg am Neckar

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im zweiten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 1,8,26 bezogen werden kann. Dreieinhalb attraktive Zimmer bilden die Wohnung. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Die Wohnung liegt in der Kernstadt Rottenburg nahe Fußgängerzone und Bahnhof. Kein Balkon, Bad Mit Dusche, Dachboden. Besichtigung nach Vereinbarung und nach ausfüllen einer Selbstauskunft.
Zu den Nebenkosten ca. 110.- kommen noch Gas, Wasser, Strom, Müll nach Verbrauch.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Es ist eine neue Gasheizung installiert worden, der Boden wurde in hellbeigem Laminat verlegt, die Türen Weiß, das Bad mit hellem Fliesenboden und Weißen Fliesen an den Wänden. Die Dusche ist 90x90 groß.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bitte beachten:
Kaltmiete 999.- + Hausnebenkosten ca. 110.-

Dazu kommen noch Gas, Strom, Wasser, Müll, Telefon/Internet.
Die Höhe wird in etwa so sein, wie ihr bisheriger Verbrauch.
Dies wird direkt an die Stadtwerke / Versorger bezahlt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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