Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hohem Wohnkomfort

Eine der beliebtesten Wohngegenden südlich von Stuttgart ist Rottenburg-Ergenzingen. Wer hier lebt, genießt die Nähe zur Natur. Landschaftlich reizvoll liegt der Ort inmitten von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zum Radfahren, Joggen oder einfach zum Spazierengehen einladen.

Das tägliche Leben in Ihrem neuen Zuhause gestaltet sich ganz unkompliziert. Bäckerei und Metzgerei, Post und Supermarkt, Arzt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar.
Wer es sportlich mag, gelangt in kürzester Zeit zu Fußballplatz oder Tennisanlage.

Ob mit dem Auto oder bequem mit der Bahn – Ergenzingen ist hervorragend erschlossen.
Über die nahegelegene Anschlussstelle an die A81 gelangen Sie schnell nach Stuttgart, an den Bodensee oder darüber hinaus. Die B28 bringt Sie in die Stadtmitte von Rottenburg oder nach Herrenberg, Tübingen und Nagold.

Wachtelweg 8
72108 Rottenburg am Neckar

Willkommen in unserem Neubauprojekt „Naturnahes Wohnen im Specht- und Wachtelweg“ in Ergenzingen – Ihr neues Zuhause in ruhiger, aber zentraler Lage!

In einem angenehmen Wohnumfeld entstehen aktuell 28 großzügig geschnittene Mietwohnungen in hochwertiger Bauweise. Das Ensemble besticht durch eine moderne Architektur mit klaren Linien, großen Fensterflächen und attraktiven Balkonen. Trotz des zeitgemäßen Designs fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein.

Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und helle, freundliche Räume, die eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität bieten.

Ausstattungshighlights:

Angenehme Fußbodenheizung

Hochwertiges Parkett in den Wohnbereichen

Dreifach verglaste Fenster und Balkontüren für optimalen Schall- und Wärmeschutz

Große Fensterflächen zur passiven Sonnenenergienutzung

Energieeffiziente Bauweise (KfW-55-EE-Standard) mit Anschluss an das kalte Nahwärmenetz der Stadtwerke Rottenburg

Die barrierefreien Wohnungen sind bequem per Aufzug erreichbar – dieser ist rollstuhlgerecht gestaltet. Alle Bäder verfügen über bodengleiche Duschen, die auch im Alter komfortabel nutzbar sind.

Die 28 Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien, Senioren oder Berufstätige im Home-Office. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.

Hinweis:
Im Auftrag des Eigentümers wird die Wohnung ausschließlich an 1 bis maximal 2 Personen vermietet.

Mietdetails – Wohnung 24:
Monatliche Kaltmiete: 1.170,63 €
(Inklusive Einbauküche [75 €] und Stellplatz [50 €])

Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei

- Hoher Wohnkomfort mit Fußbodenheizung
- Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen
- Moderne Küchen
- Edle Fliesen in den Bädern
- Bodengleiche, altersgerechte Duschen
- Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten
- Lichtdurchflutete Räume dank vieler bodentiefer Fenster
- Dreifach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden für eine bequeme Bedienung
- Sonnige Balkone oder (Dach-)Terrassen dank Südausrichtung
- Moderne Videosprechanlage
- Komfortabler Aufzug bis zu den Wohnebenen
- Vorhaltung für eine spätere Installation einer E-Ladestation
- Abstellräume im Gartengeschoss