Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in zentraler Wohnlage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 1914 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 1962 wurde der Dachboden ausgebaut und zwischen 2016-2020 wurden umfangreiche Sanierungs- und Umbauarbeiten durchgeführt. Zusätzlich beinhaltet der Verkehrswert Zubehör im Wert von 4.700 EUR, darunter drei Küchen.

Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung ohne Zentralheizung, in der Regel mit älteren Einzelöfen oder teilweise elektrischen Heizkörpern. Es war geplant, eine Gasheizung einzubauen, wobei das erforderliche Rohrsystem bereits vorbereitet wurde, jedoch scheint der Einbau nicht abgeschlossen zu sein. Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist teilweise älter und in einigen Bereichen sanierungsbedürftig, teilweise jedoch bereits modernisiert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 434.700,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 304.290,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.