Mit viel grün um das Haus !

72108 Rottenburg am Neckar

Kaufpreis
398.000 €
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
993,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Tübingen

Ansprechpartner

Dieter Thumm
Am Lustnauer Tor 2
72074 Tübingen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
398.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Grundstücksgröße
993,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8418239
Anbieter-Objekt-Nr.
06436
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-06-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-06-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
313,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1943

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt in ruhiger, aber zentraler Lage zur Ortsmitte von Oberndorf. Über die Buslinie 18 ist man nach Tübingen und Rottenburg angebunden. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art befinden sich im ca. 4 km entfernten Ammerbuch-Pfäffingen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus steht zentral zur Ortsmitte von Rottenburg-Oberndorf. Das Wohnhaus wurde ca. 1910 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Um das Gebäude gibt es sehr viel grün. Bereits vor dem Gebäude liegt ein großes Gartengrundtstück mit der Zufahrt zum Haus. Hinter dem Gebäude gibt es weitere Gartenfläche sowie ein Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten.

Ausstattung

Das Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1910 erbaut. Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Gewölbekeller. Auf der Erdgeschossebene sind hauptsächlich Nebenräume wie Waschküche, Werkstatt oder Abstellraum, lediglich das Badezimmer ist ebenfalls auf dieser Ebene. Im 1. Stock bildet die sehr geräumige Wohnküche den Mittelpunkt. Hier kann man gemütliche Stunden verbringen. Ein Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer mit Dusche runden diese Ebene ab. Aus dem Gästezimmer als auch aus dem Wohnzimmer kommt man auf die großzügige Dachterrasse. Im Dachgeschoss gibt es 2 weitere kleine Räume und noch reichlich Ausbaumöglichkeiten. Die Einzelgarage rundet dieses Angebot ab.

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Dieter Thumm
Am Lustnauer Tor 2
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