Für den Handwerker...

74538 Rosengarten

Kaufpreis
138.000 €
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
325,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ansprechpartner

Marco Messerschmidt
Gartenstraße 32
74405 Gaildorf

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
138.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
325,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8237745
Anbieter-Objekt-Nr.
32779
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
gütig bis
2034-03-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
259,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, Elektro
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
unbekannt ca. 1900

Lagebeschreibung

Sie wohnen in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Rosengarten im Teilort Rieden. Das Dorf liegt idyllisch in das Tal der Bibers eingebettet. Durch die zentrale Lage zwischen den Städten Gaildorf und Schwäbisch Hall und die unmittelbare Nähe zur Natur leben Sie in Rosengarten stadtnah in reizvoller Landschaft. Der Teilort Rieden bietet Ihnen viele Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort. Im Sommer ist das Freibad ein Anziehungspunkt für alt und jung. Ferner sind die Bushaltestellen mit guter Anbindung nach Schwäbisch Hall schnell zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

... renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Scheune und Garage in zentraler Lage in idyllischem Teilort!

In zentraler Lage von Rieden liegt dieses ältere, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus.

Im Erdgeschoss beherbergt es eine Waschküche, verschiedene Keller- und Abstellräume, und den Öllagerraum mit zwei 2.000-Liter-Öltanks. Außerdem bietet das Erdgeschoss eine Scheune.

Der Wohnbereich im Obergeschoss gliedert sich in Eingangsbereich mit Garderobe, eine Küche und ein Esszimmer, hier beträgt die Deckenhöhe 1,80 m, ein schönes Wohnzimmer mit Elektronachtspeicherofen, ein weiteres großes Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Ein Badezimmer mit Wanne und Waschbecken sowie ein separates WC vervollständigen diesen Bereich.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch einen Bühnenraum.

Zur Immobilie gehört eine Garage mit einem zusätzlichen Abstellraum über der Garage, der für weiteren Stauraum sorgt.

Anbieter dieses Objekts

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Marco Messerschmidt
Gartenstraße 32
74405 Gaildorf

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