Top Chance in Forchheim – Döner- & Burgergeschäft mit Stammkundschaft

Der Laden befindet sich in Forchheim (Rheinstetten), direkt an der, einer stark frequentierten und gut erreichbaren Lage.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und Wohngebiete, die für eine konstante Laufkundschaft sorgen. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Hauptstraße 32
76287 Rheinstetten

Zur Übernahme steht ein voll ausgestatteter Döner- und Burgerladen in zentraler Lage von Forchheim.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird derzeit erfolgreich als laufender Betrieb mit Stammkundschaft geführt.
Der Laden überzeugt durch seine gute Sichtbarkeit, die zentrale Lage an der Hauptstraße und eine solide Kundenbasis. Das Konzept ist etabliert und kann ohne Unterbrechung weitergeführt werden.
Der Gastrobereich umfasst ca. 12 Sitzplätze, eine voll ausgestattete Küche, zwei Gäste-WCs sowie einen Kellerraum zur Lagerung.
Das Inventar ist vollständig vorhanden und wird vor Ort gezeigt – der neue Betreiber kann sofort übernehmen und weiterführen.

Keller, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Immobilie selbst steht nicht zum Verkauf – es wird lediglich das Inventar / Ausstattung angeboten.
Ablösesumme (Inventar): nach Vereinbarung, vom Eigentümer gewünscht für die komplette Einrichtung.
Übernahme: ab sofort möglich.
Sitzplätze: ca. 12
Toiletten: 2
Kellerraum: vorhanden
Küche: voll ausgestattet

Energieausweis nicht vorhanden

Die Besichtigung des Objekts sowie die Einsicht in das komplette Inventar erfolgen vor Ort nach Absprache.
Bitte beachten: Es handelt sich um den Verkauf der kompletten Ausstattung / Ablöse, nicht um den Erwerb der Immobilie selbst.

Der Mietvertrag wird neu abgeschlossen und kann auf mehrere Jahre festgelegt werden.
Damit erhält der neue Betreiber langfristige Planungssicherheit und die Möglichkeit, den Standort dauerhaft zu nutzen.
Die genauen Mietkonditionen und Vertragsdetails werden direkt mit dem Vermieter individuell vereinbart.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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