Reihenmittelhaus zu verkaufen

Rheinfelden, Stadtteil Degerfelden, zählt zu den beliebten Wohnorten im Dreiländereck und überzeugt mit einer hervorragenden Kombination aus Familienfreundlichkeit, Natur und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote schaffen ideale Voraussetzungen für Kinder und Jugendliche.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Nähe zum Rhein und zu weitläufigen Grünflächen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und gemeinsamen Familienausflügen in die Natur ein.

Auch Pendler profitieren von der attraktiven Lage: Die Stadte Basel, Lörrach und Freiburg sind über die A98 und A5 sowie den Bahnhof Rheinfelden schnell erreichbar. Rheinfelden verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und bietet ein lebenswertes Umfeld für Familien, die Wert auf Ruhe, Lebensqualität und eine gute Anbindung legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

- Das perfekte Zuhause für die ganze Familie -

Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2019 überzeugt mit 145 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem attraktiven Außenbereich. Hier verbinden sich modernes Wohnen, Komfort und Lebensqualität zu einem idealen Zuhause für die ganze Familie.

Zwei Außenstellplätze vor den Reihenhäusern runden das Angebot ab.

- Erdgeschoss – Wohnen, Leben und Genießen -

Der einladende Eingangsbereich mit Gäste-WC bietet einen angenehmen Empfang. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Gegenüber liegen eine praktische Garderobe und der Treppenaufgang zur oberen Etage.

Herzstück des Hauses ist der helle, großzügige Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit Terrasse und Garten.

Der Garten bietet viel Raum für individuelle Gestaltung – ob gemütliche Lounge, Whirlpool, blühende Gartenoase oder gesellige Grillabende. Gleichzeitig bleibt ausreichend Platz zum Spielen und Toben für Kinder.

- Obergeschoss – Platz für die Familie -

Zwei großzügige und lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das geräumige Familienbad verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und Ordnung im Alltag.

- Dachgeschoss – Flexibel und vielseitig -

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Duschbad. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – die Räume lassen sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse anpassen.

- Ein Zuhause mit Raum für Ihre Zukunft -

Mit insgesamt vier Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem attraktiven Garten bietet dieses Reihenmittelhaus ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben.

-- Einziehen, wohlfühlen und gemeinsam zuhause sein --

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnkomfort & Raumaufteilung

- 5 Zimmer auf 145qm
- Großzügiger und heller Wohn- und Essbereich
- Familienfreundliche Raumaufteilung
- Große Schlafzimmer
- Sehr viel Stauraum im gesamten Haus
- Gäste-WC im EG, großes Familienbad im Obergeschoss und ein Duschbad im Dachgeschoss


Außenbereich

- Sonnige Terrasse mit Terrassendach in Glass mit Markise
- Moderner angelegter Garten mit viel Potenzial
- Viel Platz zum Spielen, Entspannen und Grillen
- 2x große Außenstellplätze

Weiterer sehr wichtiger Pluspunkt:
Sehr freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft. Alle sind über den Gruppenchat der Wohnanlage erreichbar.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

!! Besichtigungen nach Vereinbarung. Es werden gesammelte Besichtigungstermine angeboten !!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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