Familientraum in Toplage! Neuwertiges Toskana-Reihenhaus in Herten

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet des Ortsteils Herten bei Rheinfelden (Baden), im beliebten Dreiländereck Deutschland–Schweiz–Frankreich. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, viel Grün und einer sehr guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Herten selbst zählt zu den gefragten Wohnlagen im Markgräflerland und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen am Hochrhein und der unmittelbaren Nähe zur Stadt Rheinfelden sowie zur Metropolregion Basel. Die Lage profitiert zudem von einer sehr guten Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Die Fahrzeiten im Überblick:

Basel: ca. 15 Minuten
Lörrach: ca. 10 Minuten
EuroAirport Basel/Mulhouse/Freiburg: ca. 20 Minuten
Freiburg im Breisgau: ca. 40 Minuten
Zürich: ca. 60 Minuten

Damit eignet sich der Standort ideal für Pendler in die Schweiz sowie für alle, die urbanes Arbeiten mit ruhigem Wohnen im Grünen verbinden möchten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses hochwertige Reihenmittelhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 2015 verbindet moderne Architektur, energieeffizientes Wohnen und hohen Alltagskomfort. Gelegen in einem attraktiv geplanten Wohnquartier mit Spielplatz und viel Grün, bietet es ideale Voraussetzungen für Familien und Paare.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gemütlichen Garten. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.

Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche.

Im zweiten Obergeschoss steht ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Raum mit Zugang zur Dachterrasse zur Verfügung. Dank der modernen Bauweise mit Pultdach profitieren Sie auch hier von vollwertigem Wohnraum ohne störende Dachschrägen.

Der Vollkeller bietet einen großzügigen, wohnlich ausgebauten Bereich und schafft wertvolle zusätzliche Fläche für Homeoffice, Fitness, Gäste oder individuelle Hobbys. Zwei Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang ins Haus sorgen für besonderen Komfort im Alltag.

Die moderne Bauweise und die Fernwärmeversorgung stehen für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine zukunftsorientierte Energieversorgung.

Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meistens jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.