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**RESERVIERT**Hochwertig und weitläufig: Einfamilienhaus im Bungalow-Stil in ruhiger Wohnlage !

77866 Rheinau

Kaufpreis
610.000 €
Wohnfläche (ca.)
218,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
1.322,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Hanauerland

Ansprechpartner

Diane Roß-Göldlin
Hauptstr. 88
77694 Kehl

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
610.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Grundstücksgröße
1.322,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8600357
Anbieter-Objekt-Nr.
02890
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-02-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
192,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Rheinau, in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung – hier verbindet sich Wohnkomfort mit Lebensqualität.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus im eleganten Bungalow-Stil bietet Ihnen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und strahlt in zeitgemäßem Glanz. Auf einem weitläufigen Grundstück erwartet Sie eine perfekte Kombination aus moderner Wohnqualität und entspannter Naturnähe.

Die Modernisierung sorgt für gehobene Standards und zeitgemäßes Wohnen. Das offene Raumkonzept bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für großzügige Wohnbereiche oder individuelle Rückzugsorte. Dank der Bungalow-Architektur haben Sie alles bequem auf einer Ebene und im Souterrain.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Garderobe
- elektrisches Garagentor
- Wohnküche
- Doppelgarage
- Bad mit Dusche und Badewanne und WC
- Gäste-WC
- Schwedenofen
- Speicher
- Elektrische Markise
- Gartenbrunnen
- 2 Stellplätze
- Rollläden
- 2 Tageslichtbäder
- Bad mit bodenebener Dusche und WC
- ausgebauter Keller

Anbieter dieses Objekts

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