3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Kamin & Klimaanlage in Wilhelmsfeld (KD096 - WFJW86-2)

🏠Lage – Alles in wenigen Minuten erreichbar

Wilhelmsfeld liegt idyllisch im Grünen im Odenwald und bietet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Heidelberg erreichen Sie in ca. 20–25 Minuten, Mannheim in ca. 30–40 Minuten und Schriesheim in etwa 15 Minuten. Die Autobahn A5 ist über Schriesheim gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort. Besonders praktisch ist die Bushaltestelle, die nur ca. 100 Meter von der Wohnung entfernt liegt. Die Lage eignet sich daher ideal für Berufspendler, die in Heidelberg, Mannheim oder Umgebung arbeiten und nach Feierabend die Ruhe der Natur genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Johann-Wilhelm-Straße 86
69259 Wilhelmsfeld

Hi, diese attraktive 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in der Johann-Wilhelm-Straße 86, 69259 Wilhelmsfeld.

Die Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen ca. 87 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Sie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eignet sich durch die zwei separaten Schlafzimmer ideal für eine 2er-WG.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin. Zudem verfügt die Wohnung über einen großen Balkon, eine Klimaanlage und eine Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Whirlpool-Eckbadewanne ausgestattet. Ein eigener Kellerraum, ein separater Waschraum sowie ein Kfz-Stellplatz runden das Angebot ab.

Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Fakten auf einen Blick

🛏️ 3,5 Zimmer

📏 Wohnfläche: ca. 87 m²

🏢 Etage: 1. Obergeschoss

🚗 Stellplatz: Vorhanden

🍽️ Einbauküche: Vorhanden

🔥 Kamin: Vorhanden

🌿 Balkon: Großer Balkon

❄️ Klimaanlage: Vorhanden

🛁 Badezimmer: Mit Whirlpool-Eckbadewanne

📦 Kellerraum: Groß und zur alleinigen Nutzung

🧺 Waschraum: Separat vorhanden

👥 WG geeignet: Ja, ideal für 2 Personen

📅 Verfügbar ab: 01.12.2026

💶 Kosten

🧊 Kaltmiete: 890€
🔧 Nebenkosten: 260€
🍽️ Einbauküche: 50 €
🚗 Stellplatz: 50€
💶 Gesamtmiete: 1250 €

Kaution: 3120 €

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

📞 Kontakt & Besichtigung

Für eine Besichtigung dieser attraktiven Wohnung senden Sie uns bitte eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Informationen:

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📱 Telefonnummer

📧 E-Mail-Adresse

👤 Kurze persönliche Vorstellung

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Viele Grüße und bis bald,

Schmidt

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