Nussloch Zentr. Erstbezug: 2 sanierte Wohnungen mit 32 oder 42 QM und Balkon zu vermieten

Das Gebäude liegt in Nussloch zentrumsnah. Geschäfte,, Ämter, Ärzte ÖNPV und Schulen in direkter Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Loppengasse 21 A
69226 Nußloch

Erstbezug nach Sanierung: In ruhiger Lage von Nussloch Zentrum sind je nach Fertigstellung der einzelnen Einheiten ab dem 01.05. bzw. 01.06. 2026 mehrere kernsanierte Wohnungen zwischen 32 und 70 Quadratmetern Wohnfläche provisionsfrei zu vermieten. Die Wohnungen und das komplette Gebäude werden komplett saniert und mit wohngesunden Materialien ausgestattet. Die Ausstattung ist hochwertig mit Feinsteinzeugfliesen, Echtholzfenster (teilweise neu) und Parkett.

Als Mieter kommen Personen mit einem festen Vollzeit-Arbeitsverhältnis, oder mit Bürgschaft in Frage. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Verträge für Strom und Internet werden von den Mietern selbst abgeschlossen, da diese Kosten nicht in der Betriebskosten-Vorauszahlung enthalten ist.

Übersicht der verfügbaren Wohnungen und Kaltmieten zuzüglich Betriebskosten-Vorauszahlung + Strom + Internet:


3 weitere Wohnungen im Hinterhaus, noch nicht saniert, verfügbar voraussichtlich ab dem 15.05. oder 01.06. 2026

- Wohnung 8 EG blau 3 ZKB mit 72 QM einschl. Terrasse, KM 1.080,- zuzügl. Betriebskosten. Strom und Internet. Bezugsbereit zum 15.05. oder 01.06. 26.
Optional in KFZ-Stellplatz für 70 Euro monatlich.

- Wohnung 9 im 1. OG mit 42 QM einschl. Balkon, KM 690 € zuzügl. Betriebskosten, Strom und Internet. Bezugsbereit zum 15.05. 2026.
Optional in KFZ-Stellplatz für 70 Euro monatlich.

- Wohnung 10 im 1. OG mit etwa 32 QM und Balkon, Kaltmiete 560.- zuzügl. Betriebskosten, Strom und Internet. Voraussichtlich verfügbar zum 01.06.26.
Optional in KFZ-Stellplatz für 70 Euro monatlich.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist hochwertig mit Feinsteinzeugfliesen, Echtholzfenster (teilweise neu) und Parkett. Die Wände sind glatt gepachtelt und weiß gestrichen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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