Nussloch Zentrum: Erstbezug sanierte Wohnungen 2 - 3 Zimmer mit 40, 60, 70 oder 80 QM zu vermieten

Das Gebäude liegt in Nussloch zentrumsnah. Geschäfte,, Ämter, Ärzte ÖNPV und Schulen in direkter Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Loppengasse 21
69226 Nußloch

Erstbezug nach Sanierung: In ruhiger Lage von Nussloch Zentrum sind je nach Fertigstellung der einzelnen Einheiten ab dem 01.02. / 01.04.2026 mehrere kernsanierte Wohnungen zwischen 40 und 80 Quadratmetern Wohnfläche provisionsfrei zu vermieten. Die Wohnungen und das komplette Gebäude wurden komplett saniert und mit wohngesunden Materialien ausgestattet. Die Ausstattung ist hochwertig mit Feinsteinzeugfliesen, Echtholzfenster (teilweise neu) und Parkett.

Als Mieter kommen Personen mit einem festen Vollzeit-Arbeitsverhältnis, oder mit Bürgschaft in Frage. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Verträge für Strom und Internet werden von den Mietern selbst abgeschlossen, da diese Kosten nicht in der Betriebskosten-Vorauszahlung enthalten ist.
Wir vermieten keine KFZ-Stellplätze.

Übersicht der verfügbaren Wohnungen und Kaltmieten zuzüglich Betriebskosten-Vorauszahlung + Strom + Internet

Wohnung 7 EG Seitenbau 50 QM mit Freisitz und separatem Eingang 790,00 € zuzügl. Betriebskosten + Strom + Internet ab dem 01.02. 2026

Wohnung 6 DG Vorderhaus WE 6 3 Zi, Küche, Bad, Speicher 60 qm 900,00 € + Betriebskosten + Strom + Internet. Verfügbar zum 01.02.2026. Diese Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet.

3 weitere Wohnungen im Hinterhaus, noch nicht saniert, verfügbar frühestens ab dem 01.04.2026

- Wohnung 8 EG blau 3 ZKB mit 70 QM einschl. Terrasse, KM 1.080,-, bezugsbereit zum 15.3. oder 1.4.26

- Wohnung 9 OG grün 2 ZKB mit etwa 40 qm einschl. Balkon, Kaltmiete 690,-, bezugsbereit zum 15.3. oder 1.4.26

- Wohnung 10 / Maisonette mit etwa 80 QM, (noch nicht saniert, noch kein Grundriss vorhanden) Kaltmiete 1200.- zuzügl. Betriebskosten, Strom und Internet. Verfügbar zum 1.5. oder 1.6.26

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Parkett

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist hochwertig mit Feinsteinzeugfliesen, Echtholzfenster (teilweise neu) und Parkett. Die Wände sind glatt gepachtelt und weiß gestrichen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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