Helle, große 6er-WG mit Top-Anbindung nach Heidelberg/Mannheim/Sinsheim

Hanglage nahe der S-Bahn, wie im Langtext beschrieben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Lage & Verkehrsanbindung
Du suchst eine WG mit Platz, Charakter und netten Menschen – und willst schnell in Heidelberg oder Mannheim sein? Unsere 6er-WG liegt in einer ruhigen Wohngegend, fußläufig zur S-Bahn. Die perfekte Lage für Pendler:innen oder Studierende:

Nur 14 Minuten zur Heidelberger Altstadt

Nur 41 Minuten zur Mannheimer Arena (z. B. DHBW Mannheim)

Das Haus & die WG
Unsere WG erstreckt sich über zwei Etagen eines großzügigen Hauses und bietet dir alles, was man sich für ein entspanntes WG-Leben wünscht:

6 Zimmer – hell, unterschiedlich groß (Miete je nach Größe)

2 moderne Bäder – ideal für den stressfreien Start in den Tag

Voll ausgestattete Küche – inkl. Herd, Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank

Gemütlicher Wohnraum – für Esstisch für gemeinsame Abende

Snackbereich – für Kaffee, kleine Mahlzeiten und spontane Gespräche

Loggia – lichtdurchflutet, ideal zum Lesen, Arbeiten oder Relaxen

Kleiner Garten/Außenbereich – perfekt zum Grillen, Gärtnern oder Chillen im Sommer

Stellplatz - aktuell ist ein Stellplatz vorhanden, der idealste Weg ist immer noch das Fahrrad.

‍‍ Die Gemeinschaft
Die 5 neuen Mitmenschen können von den Erstbezieher:innen mit ausgesucht werden – eine offene Mischung aus Studierenden und Berufstätigen ist möglich und gewünscht.

Die Nachbarn freuen sich bereits auf junge Menschen und würden gerne sehen, dass das Haus weiterbelebt wird.

Miete & Kosten

Kaltmiete: je nach Zimmergröße zwischen 300 €, 350 €, 400 €

Pauschale Warmmiete zusätzlich: 150 € (inkl. Heizung, Warmwasser, Strom, Internet & sonstige NK)
→ Gesamtmiete: 450–550 € pro Monat

Einzug & Besichtigung

Einzug ab 01. August möglich bis aktuell November 2027

Besichtigungen nach Absprache – wir freuen uns, dich kennenzulernen!

✅ Du passt hier rein, wenn...
…du offen, rücksichtsvoll und zuverlässig bist. Ob du studierst oder arbeitest, ist zweitrangig – Hauptsache, du bringst gute Laune mit und suchst ein echtes Zuhause statt nur vier Wände.

Wenn du Interesse hast oder Fragen zu den Zimmergrößen, Grundrissen oder der genauen Adresse hast – schreib uns einfach eine Nachricht!

Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Die Kaltmiete + Nebenkosten sind als Pauschalmiete zu verstehen.

Es gibt also keine nervige Nachzahlung o.ä..

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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