Eigentumswohnung 2 ZKB Erdgeschoss 78qm

**Die Lage:**
Ruhig + familienfreundlich in Schwetzingen-Nord.
Spielplatz, Grundschule, KiGa, Apotheke, Bäcker & Einkaufen in 5 Min zu Fuß.
Neue Bahnhaltestelle Schwetzingen-Nord: Perfekt für Pendler nach MA/HD/KA
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

**2-Zimmer - EG - Eigentumswohnung in Schwetzingen – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage**

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien. Das im Jahr 1975 erbaute Gebäude wurde bereits teilweise saniert.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

**Ausstattung:**
• Erdgeschoss
• Ca. 78 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer mit großzügigem Grundriss
• Balkon mit Markise
• Einbauküche inklusive
• Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
• Praktischer Abstellraum in der Wohnung
• Eigener Kellerraum
• Eigener Stellplatz
• Teilweise saniertes Gebäude
• Ruhige Wohnlage in Schwetzingen

Eine attraktive Immobilie mit Potenzial in gefragter Lage – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
**Zustand:**
Sehr gepflegt. Rauputz im Wohnzimmer/Flur, Laminat in Wohnräumen, Fliesen in Küche/Bad. Keine Renovierung nötig.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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