Perfekt kombiniert: Wohnen und Arbeiten im 2-Familienhaus mit Garage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, Keller, 166 Quadratmeter Wohnfläche, mit Anbau, Garage und ehemaligem Betriebsgebäude. Das Hauptgebäude wurde 1958 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1968 und die Garage wurde 1990 errichtet. Im Jahr 2014 wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Austausch von Fenstern, Leitungssystemen und der Innenausbau.


Aufteilung der Räume:
- Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Nebenraum, Badezimmer/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer (70 Quadratmeter)
- Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Abstellraum, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Balkone (96 Quadratmeter)

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2012, jedoch konnte das Innere nicht besichtigt werden. Es war geplant, das Betriebsgebäude in zwei Wohnungen umzuwandeln, aber diese Pläne wurden nicht umgesetzt. Die äußere Inspektion zeigt, dass das gesamte Gebäude vernachlässigt wurde, mit Rissen, Putzabplatzungen und aufsteigender Feuchtigkeit am Gebäudesockel. Die Eingangstür ist beschädigt, im Keller gibt es erhebliche Schäden und Schimmelbildung, sowie Rost an den Stahlträgern der Geschossdecke. Die Außenanlagen sind ebenfalls in einem schlechten Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 375.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.