Einfamilienhaus mit rückwärtigem Anbau - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Einzelfamilienhaus, 3-stöckig, teilweise unterkellert mit Gewölbekeller, ausgebautem Dachgeschoss, 125 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive rückwärtigem Anbau. Das Haus wurde um 1900 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1974. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Wohn- / Esszimmer mit offener Küche (35 m²). Im ersten Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC (jeweils 35 m²). Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer (insgesamt 30 m²) und im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer (25 m²).

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant, Baujahr 2019. Leider war es nicht möglich, das Untergeschoss zu besichtigen. Das Gebäude zeigt Anzeichen eines unterdurchschnittlichen Instandhaltungszustands. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sind Bau- und Instandhaltungsmängel aufgrund von Alterung, vernachlässigter Pflege und unvollendeter Modernisierungsarbeiten erkennbar. Das Grundstück ist nahezu vollständig bebaut.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 120.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.