ObjNr:B-19624 - Gut vermeitetes, teilsaniertes Zweifamilienhaus mit Garten und Garagen

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Gepflegtes Zweifamilienhaus als gute Kapitalanlage; 2, 5 Stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerrung; Baujahr ca. 1960; Renovierungen wurden teilweise durchgeführt; Sanitärinstallation 2010; Heizung 2020; Weiterer Renovierungen wären nach Auszug der Mieter zu empfehlen; 2 große Garagen; Hof; Garten vorhanden; 5, 5 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen verteilen sich auf zwei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160m²; Grundstücksfläche ca. 311m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: (ca. 75m²); großes Wohn-/Esszimmer; Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad;
OG: (ca. 75m²): großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad; Speicher vorhanden; im UG befinden sich mehrere Kellerräume und der Heizraum; Massivtreppe; Sprechanlage vorhanden; Tageslichtbäder mit Wanne; Ölzentralheizung; Terrasse im EG: sie Böden sind mit Vinyl belegt, teilweise Fliesenboden; Das Haus ist für insges. €1850 p. M. (pauschal) vermietet.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar

Das Haus verfügt über 2 Garagen.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Linoleumboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/