++ Klimatisierte Büroräume/Gewerbefläche zu vermieten ++

Die Immobilie umfasst insgesamt vier Mieteinheiten und befindet sich in einem gemischt genutzten Gewerbegebiet in verkehrsgünstiger Lage von Dossenheim mit guter Anbindung an die A5, sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu Heidelberg, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie machen den Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zur Vermietung stehen attraktive Büro- und Geschäftsräume im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 108 m². Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Gebäude und eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungszwecke. Die Einheit ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Raumaufteilung:
Die Fläche verteilt sich auf vier helle und gut geschnittene Räume, ergänzt durch zwei getrennte WCs sowie eine praktische Teeküche. Die Räume sind flexibel nutzbar und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Ausstattung:
- 4 separate Räume
- 2 getrennte WCs
- Teeküche

Helle Räume mit großzügiger Fensterfläche. Gepflegter Zustand.

Parkmöglichkeiten:
Es besteht die Möglichkeit, drei PKW-Stellplätze direkt vor dem Objekt für je 25 €/Monat anzumieten. Diese bieten sowohl Mitarbeitern als auch Kunden eine komfortable Anfahrt und gute Erreichbarkeit.

Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Räumlichkeiten sind ab 01.03.2026 verfügbar. Die Nutzung ist gewerblich vorgesehen. Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!