Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Reutlingen - 52 mª Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung

Lage & Umgebung:

Genießen Sie die Vorzüge der Innenstadt:
Arzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Markthalle, Kino, Hallenbad, Stadtpark und die Fußgängerzone sind bequem zu Fuß erreichbar. Neben einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr profitieren Sie von der Nähe zu Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangeboten.
Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung angenehm ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese stilvolle Neubauwohnung (01/2024) im Erdgeschoss überzeugt mit einer optimalen Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage. Terrasse mit Grünflächenanteil (Sondernutzungsrecht) für entspannte
Stunden im Freien.Mit einer Wohnfläche von 52 mª bietet sie modernen Wohnkomfort in zentraler Lage
- perfekt für Stadtliebhaber, die kurze Wege schätzen.
Möglicher Mietbeginn auch früher möglich wenn gewünscht nach Abstimmung. Sonnst ab 01.03.2026

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights:

• Hervorragende Energieeffizienz (KfW 55)
- Fernwärme und Dachbegrünung für verbessertes Stadtklima sowie optimalen
Wärmeschutz
• Wohnraumeinzelbelüftung - für ein gesundes Raumklima
• Edler Eichenparkettboden im gesamten Wohn- und Schlafbereich
• Fußbodenheizung für maximalen Komfort
• Großflächige Kunststoff-Fenster (innen weiß, außen nach Farbkonzept) mit elektrischen Rollläden
• Barrierefreier Zugang - Aufzug von der Tiefgarage in jede Etage
• Moderne Badausstattung mit bodengleicher, extragroßer Dusche (90 x 150 cm), Glasduschabtrennung, stilvollem Spiegelschrank mit Beleuchtung sowie Stauraum und hängendem Unterschrank
• Handtuchwärmekörper mit zusätzlicher
Steckdose
• Homeway-Multimedia-System
• Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor für mehr Sicherheit
• Rauchwarnmelder gemäß LBO
• Gemeinschaftliche Außenflächen mit Aufenthalts- und Spielbereich
• Terrasse mit Grünflächenanteil
(Sondernutzungsrecht) für entspannte
Stunden im Freien
• Moderne Einbauküche in stilvollem Weiß/ Grau, die das hochwertige Gesamtpaket perfekt abrundet

Diese barrierefreie Neubauwohnung verbindet höchsten Wohnkomfort mit einer unschlagbaren Lage - ideal für alle, die urbanes Leben in Reutlingen genießen möchten.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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