1,5 Zimmerwohnung mit einzigartiger Dachterrasse

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Gebiet Kaibach und hat damit eine ausgezeichnete Lage vorzuweisen zwischen Innenstadt, Hochschule, dem Sport- und Freizeitpark „Markwasen“ sowie in unmittelbarer Nähe zur Firma Bosch. Die Hochschule erreichen Sie fußläufig in 10 min, die Firma Bosch in 10 min sowie die Innenstadt in 15 min. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ebenso in nur wenigen Gehminuten zu erreichen als auch der Westbahnhof mit Verbindung nach Tübingen oder Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Getränkemarkt, Metzger, Apotheke sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Gustav-Schwab-Str.
72762 Reutlingen

Die 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt 2023 modernisiert. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das neben der Küche liegende Badezimmer verfügt neben einem WC, einem Handwaschbecken, einer Dusche auch über einen Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer mit Schlafnische bildet den Hauptraum der Wohnung. Die Schlafnische kann bei Bedarf durch einen Raumtrenner oder ein Regal separiert werden. Das Highlight der Wohnung ist die Richtung Süden ausgerichtete Dachterrasse, die sonnige Stunden und laue Sommerabende verspricht.
Zur Wohnung gehören noch ein geräumiger Kellerraum sowie ein gut anfahrbarer Tiefgaragenstellplatz.

Der Einzug kann zum 01.01.2026 erfolgen. Die Hundehaltung ist gemäß Hausordnung nicht gestattet.

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
-Letzte Modernisierung 2023
-Sonnige Dachterrasse mit Südausrichtung
-Einbauküche
-Tiefgaragenstellplatz
-Großer Kellerraum
-Aufzug
-Eigener Waschmaschinenanschluss in Wohnung + alternative Möglichkeit gegen Gebühr eine zentrale Waschmaschine/Trockner zu nutzen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bevorzugt werden Nicht-Raucher sowie keine Haustiere.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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