Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Nähe der Achalm

72766 Reutlingen

Kaufpreis
259.000 €
Wohnfläche (ca.)
70,23 m²
Zimmer
4
Grundstück
139,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Reutlingen

Ansprechpartner

Shaleen Lukas
Marktplatz 6
72764 Reutlingen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
139,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8571989
Anbieter-Objekt-Nr.
8183
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-04-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
226,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus liegt im schönen Reutlinger Wohngebiet "Voller Brunnen".

Eine Bushaltestelle und Einkaufsläden für den täglichen Bedarf sind von hier aus bequem zu Fuß erreichbar. Eine Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule sind ebenfalls gleich in der Nähe.

Nur wenige Gehminuten entfernt beginnen Felder und Wiesen - hier lassen sich Freizeitaktivitäten direkt vom Haus weg starten.

Die Verkehrsanbindung nach Reutlingen, Metzingen, Tübingen und Stuttgart ist von hier aus ideal.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ausstattung

Willkommen in unserem charmanten Reihenmittelhaus im Reutlinger Wohngebiet "Voller Brunnen", aus dem Baujahr 1960.
Es bietet Ihnen auf ca. 70 qm Wohnfläche mit Raumreserve im Dachgeschoss, eine tolle Möglichkeit Ihr eigenes Zuhause individuell zu gestalten.

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen Vorplatz, der genügend Platz für eine schöne Garderobe bietet.
Hier finden Sie außerdem ein praktisches Gäste-WC sowie ein helles Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster viel Tageslicht hereinlässt.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch direkt auf die Terrasse, die an Ihren eigenen gepflegten Garten angrenzt.
Perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende.
Über einen schmalen Weg erreichen Sie von hier aus auch die Einzelgarage, welche direkt zum Haus gehört.

Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und eine zusätzliche Raumreserve im Dachgeschoss, welche Sie frei nach Ihren Wünschen nutzen können.
Der Balkon kann über das Hauptschlafzimmer erreicht werden.

Das Tageslichtbad, ebenfalls aus dem Baujahr, ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich ein Badezimmer ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Im Keller steht Ihnen mit drei Kellerräumen und einer Waschküche ausreichend Stauraum zur Verfügung. Von dort gelangen Sie über eine Treppe auch direkt auf die Terrasse.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über Gasöfen aus dem Jahr 1990 & 1991, die die Wärme über Luftschlitze im gesamten Haus verteilen. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung aus dem Jahr 1999.

Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen eine tolle Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen zu können.

Rufen Sie uns noch heute an und lassen Sie sich persönlich von dem Potenzial und dem Charme des Hauses begeistern!

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Kreissparkasse Reutlingen

Shaleen Lukas
Marktplatz 6
72764 Reutlingen

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Alle Angaben ohne Gewähr.