Solide Kapitalanlage - 3-Familienhaus in bester Lage- 3 Balkone - 3 Garagen - 3 Keller

Fussläufig zu allen wichtigen Supermärkten sowie in die Innenstadt und doch in einer ruhigen Nebenstraße. Die Lage zeichnet sich durch die perfekte Symbiose aus Ruhe und urbaner Nähe aus: Für Mieter ist diese Lage aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu lokalen Arbeitgebern in Ludwigsburg, Kornwestheim, Stuttgart Bad-Cannstatt, -Zuffenhausen, Waiblingen und Fellbach äußerst attraktiv. Die Nähe zum Neckar bietet zudem einen hohen Freizeitwert.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Solide Kapitalanlage - 3-Familienhaus in bester Lage- 3 Balkone - 3 Garagen - 3 Keller

Diese attraktive Kapitalanlage in Remseck in hervorragender Lage bietet sofortige Erträge. Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m², die sich auf drei separate, vollvermietete Wohneinheiten in leicht vermietbarer Größe verteilen. Die Immobilie wurde zu verschiedenen Zeitpunkten renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Durch die Vollvermietung genießen Sie hier Rendite ab dem ersten Tag. Das ca. 400 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Raum und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight sind die Balkone zu jeder Wohnung, mit Ausrichtung in den Innenhof und den 3 Garagen. Ob als stabiler Baustein für Ihr Portfolio oder als langfristige Altersvorsorge: Dieses Objekt überzeugt durch Lage, Zustand und Wirtschaftlichkeit.

Durch die Vollvermietung genießen Sie hier Rendite ab dem ersten Tag. Die Jahresmieteinnahme beträgt derzeit 35.580 EUR.

Immo Paradise 0e0e6513 021a2a8d 512211#3801

- Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen (2x 3-Zimmer-Wohnung à 69,5 m2 und 1x 2 Zimmer-Wohnung 52 m2)
- 3 Badezimmer,
- 3 separate WC´s
- 3 Balkone
- 3 Kellerräume
- 3 Einzelöfen (2x Öl, 1x Nachtspeicherofen)
- 3 Garagen
- 1 Waschküche

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

Ansprechpartnerin Frau Angelika Wothke: 0177 2697905


Impressum
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Ralf Albrecht
Albrecht Immobilien
Bühlstr. 1
71540 Murrhardt

Kontakt
Telefon: 07192-901775
Telefax: 07192-900139
E-Mail: albrechtralf@aol.com

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE144722696

Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 01.07.1995 durch Landratsamt Rems Murr Kreis in Waiblingen erteilt.

Aufsichtsbehörde
Landratsamt Rems-Murr-Kreis
Alter Postpl. 10
71332 Waiblingen

https://www.rems-murr-kreis.de/startseite
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Zuständige Kammer: IHK Ludwigsburg
Verliehen in: Deutschland

Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen:

§34c GewO
einsehbar unter: https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
HVS Hamburger Versicherungs-Service AG
Stiftstraße 46
20099 Hamburg

Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland

EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.

Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.

Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.

Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.

Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.

Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.

Bildrechte
Alle Lichtbilder sind eigene Kreationen oder käuflich erworben.





Ralf Albrecht
+491785246411, +491785246411
ALBRECHT IMMOBILIEN UND FINANZIERUNGEN