Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit traumhaftem Ausblick und Charme

Hochberg

Hochberg ist ein lebendiger Stadtteil von Remseck am Neckar im Südwesten Baden-Württembergs. Er gehört zu den sechs Ortsteilen der Großen Kreisstadt, die idyllisch an Rems und Neckar gelegen ist. Mit einer eigenen Ortsverwaltung und einer guten Infrastruktur ist Hochberg ausgezeichnet mit den anderen Stadtteilen und der Umgebung vernetzt.
•Lage: Hochberg liegt im Naturraum des Südwestlichen Neckarbeckens.
•Einwohner: Über 3.500 Menschen leben in diesem familienfreundlichen Stadtteil, der damit zu den größeren Teilen Remsecks zählt.
•Verwaltung: Der Stadtteil hat eine eigene Ortsverwaltung und ist fest in die Struktur von Remseck am Neckar eingebunden.
•Infrastruktur: Mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bietet Hochberg alles für den täglichen Bedarf, und ist zudem optimal ans Verkehrsnetz angebunden.
•Freizeit: Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Spielplätze laden zu Aktivitäten im Freien ein und machen Hochberg besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber*innen.
Hochberg überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz. Zahlreiche Buslinien verbinden den Stadtteil mit Remseck, Ludwigsburg und Stuttgart, während die nahegelegene S-Bahn-Station in Aldingen sowie die Landesstraßen L1100 und L1110 für zusätzliche Flexibilität sorgen. Auch die Autobahn A81 ist über die Anschlussstellen Stuttgart-Zuffenhausen oder Ludwigsburg-Süd schnell erreichbar. Damit bietet Hochberg optimale Mobilität für Bewohner*innen und Besucher*innen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit traumhaftem Ausblick und Charme

Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühlort! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in traumhafter Lage ist wie geschaffen für junge Familien mit 1–2 Kindern, die naturnah und zugleich komfortabel wohnen möchten.
Auf zwei Etagen erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter ein großzügigen Wohn- und Essbereich, das mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten begeistert – perfekt für entspannte Stunden und fröhliches Spielen im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine moderne Küche und ein praktisches Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet drei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Panoramablick über das Neckartal hat. Das helle Tageslichtbad sorgt am Morgen für den idealen Start in den Tag.
Der vollunterkellerte Bereich schafft Raum für Hobbies, Homeoffice oder zusätzlichen Stauraum. Eine behagliche, zentral gesteuerte Kachelofenzentralheizung mit Öl sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme.
Das Haus wurde laufend gepflegt und instandgehalten – hier gibt es keinen Renovierungsstau. Der bisher ungenutzte Dachboden bietet zusätzliche Ausbau- oder Lagermöglichkeiten.
Der Verkauf erfolgt momentan privat und somit provisionsfrei.
Machen Sie diesen besonderen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Eckdaten:

Baujahr:1959
Massivbauweise
Voll unterkellert
Grundstück: 241 m²
kein Renovierungsstau

Erdgeschoss: ca. 42 m²
Obergeschoss: ca. 40 m²
Kellergeschoss: ca. 43 m²
Dach: nicht ausgemessen

Energieausweis ist in Arbeit
Beziehbar nach Absprache


Ausstattung:

- EG: Parkett und Fliesenböden
- offener Wohn-/ Essbereich
- Terrasse mit Garten
- Gäste-WC

- OG: Naturkorkboden und Fliesen
- Tageslichtbad

- Öl- Kachelofenzentralheizung
- Warmwasser über Boiler

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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