Stilvoll Wohnung mit großem Garten, Terrasse und Garage .

71404 Korb, Im Brühl 7

Kaltmiete
1.350,00 €
Wohnfläche (ca.)
94,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat vom Eigentümer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.350,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.02.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7325651
Anbieter-Objekt-Nr.
415671
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
134 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Korb hat derzeit ca. 10.900 Einwohner und bietet diesen ein vielfältigesFreizeit- und Vereinsleben an. Das Korber Freibad befindet sich in unmittelbarer Nähe. Korbbietet seinen Einwohnern zudem alle Läden des täglichen Bedarfs sowie auch mehrereApotheken und Ärzte.Die Anbindung ist durch die nahegelegene
B 14 und die B 29 gewährleistet. Über dieBusanbindung nach Waiblingen ist auch der Anschluss an das Netz des VerkehrsverbundsStuttgart (VVS) gegeben.In Korb gibt es eine Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen undGymnasien befinden sich in Waiblingen und Winnenden. Für die Kleinsten sind zweikommunale Kinderhäuser mit Ganztagesbetreuung und vier Kindergärten vorhanden.Die Gemeinde Korb liegt zwischen den Korber ”Köpfen”, dem Korber Kopf, demHörnleskopf, dem Kleinheppacher Kopf und der Kreisstadt Waiblingen. Alle drei Köpfe sind mit Weinbergen bewachsen und laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Im Brühl 7
71404 Korb

Objektbeschreibung

Die ca. 94 m2große EG-Wohnung wurde 2021 komplett saniert und in diesem Zuge zu einer modernen und hochwertig ausgestatteten 3,5 Zimmer-Wohnung mit offener Kücheumgebaut. Das Badezimmer wurde ebenfalls saniert: neue Wand- und Bodenfliesen,verglaste, bodengleiche Dusche und Waschbecken. Das renovierte Gäste-WC ist separat.Ein Süd-Balkon und eine schöne, große Terrasse mit Garten nach Südwestenausgerichtet, verleihen der Wohnung den zusätzlichen Flair. Zu der Wohnung gehörtaußerdem ein Garagenstellplatz im Haus sowie ein Kellerraum.
Kontakt: +49 176 43143470, Mail, Angabe zu Personenanzahl und Beruf per SMS ab 18 Uhr bitte. Ich melde mich bei Ihnen persönlich.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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