3,5 Zimmer Eigentumswohnung zu verkaufen - Weinstadt-Beutelsbach - von Privat keine Maklergebühren

•Beliebte Wohnlage in Weinstadt Beutelsbach
•direkte S-Bahn Nähe – schnelle Verbindung nach Stuttgart
•Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas fußläufig erreichbar
•Ruhige, gewachsene Umgebung
•Weinberge und Natur direkt vor der Haustür
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Panoramastr. 3
71384 Weinstadt

Wir verkaufen ab sofort eine gepflegte, helle 3,5 Zimmer Eigentumswohnung:
Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

•Größe ca. 76,01 m²
•Baujahr 1971
•klimaneutrale Elektro-Etagenheizung (Fußbodenheizung)
mit neuer Steuerung (eingebaut August 2026)
•Tiefgaragenstellplatz vorhanden
•Energieausweis: Verbrauch, Klasse B
•Ausreichende Rücklagen vorhanden
•Langjährige, gut funktionierende Hausgemeinschaft
•Verkauf ab sofort, ohne Maklergebühren
•Die Wohnung ist für Selbstnutzer oder Kapitalanleger geeignet

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Prüfung der gesamten Elektroinstallation nach VDE inkl. Erneuerung der Zentralsteuerung für die Heizung ist im August 2026 erfolgt. Prüfprotokoll liegt hierzu vor.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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