Doppelhaushälfte in Toplage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Welzheim. Umgeben von Natur, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten. Für eine sehr gute Bildungsinfrastruktur sorgen mehrere Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Förderschule, eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule sowie das Limes-Gymnasium. Welzheim liegt idyllisch im Welzheimer Wald und bietet als Kurort eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten.

Die verkehrliche Anbindung erfolgt über den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS). Vom Bahnhof Schorndorf, der Endstation der S-Bahn-Linie S2 aus Richtung Stuttgart, bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Welzheim. Welzheim liegt ca 40 km von Stuttgart entfernt.

Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt ? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 bietet mit 302 qm Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, Paare, oder handwerklich geschickte Eigennutzer, die Wert auf eine solide Bausubstanz und eine ruhige Wohnlage legen oder als Investment.

Objektbeschreibung:

Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Grundriss.
UG: Kellerraum, Waschküche, Technikraum, Tankraum
EG: Windfang, Gäste-WC, Küche, Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
OG: 3 Schlafräume, Bad
DG: ausgebautes Studio mit separatem Badezimmer
Zur Doppelhaushälfte gehört eine Garage mit Stellplatz, Vorgarten, Terrasse mit Gartenanlage, überdachte 2. Terrasse .

Das Haus ist sofort verfügbar und bezugsfrei.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Es wurden in den letzten Jahren zahlreiche Modernisierungen vorgenommen:

Die Ölheizung wurde 1990 erneuert . Ein neuer Brenner wurde 2015 in die bestehende Heizungsanlage eingebaut . Das Garagentor wurde 2010 erneuert und elektrisch ausgestattet. Das Dach wurde 2013 neu isoliert und gedeckt, ebenfalls erhielt die Fassade in 2013 einen neuen Anstrich, in 2019 wurde das Garagendach komplett erneuert .

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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