Haus mit Garage, Eigenheim, Reihenmittelhaus

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Röhrachweg 96
73614 Schorndorf

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1962 unmittelbar am Waldrand in Schorndorf erbaut. Durch die Aufstockung des Hauses im Jahr 2017 bietet es eine Wohnfläche von 125qm. Das Objekt verteilt sich auf vier Ebenen und umfasst insgesamt 7 Zimmer (s. Grundrisse).

Im Haus haben wir in den letzten Jahren viele Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
2017 - Aufstockung – Dach neu eingedeckt, gedämmt und komplett neu ausgebaut.
2017 - Massivholztreppe vom OG ins DG eingebaut
2017 - überall neue Fenster, ausgenommen im Wohnzimmer
2017 - Baugesuch für die Wohnzimmer-Erweiterung (noch nicht ausgeführt)
2017 - Elektrik inkl. Schaltkasten erneuert
2020 - Renovierung OG
Das Bad und das Gäste-WC sind aus den 80er/90er Jahren, sind aber intakt und können problemlos weitergenutzt werden, wenn einen der Stil nicht stört.

Zum Haus gehört eine große, überdachte Terrasse mit Südwestausrichtung. Den Garten haben wir in den letzten Jahren terrassiert und neu angelegt. Für Fahrräder, Gartengeräte etc. haben wir einen geräumigen Schuppen mit elektrischem Rolltor aufgestellt.

Eine Garage mit einem Stellplatz davor ist in unmittelbarer Nähe zum Haus vorhanden, was in dieser Siedlung nicht selbstverständlich ist.

Das Gebäude verfügt über Kabel-BW, Glasfaser und Telekom.
Geheizt wird mit einem Öl-Kachelofen. Der Verbrauch liegt bei etwa 800l/Jahr, Warmwasser elektrisch. Ein Gasanschluss ist vorhanden und schon bezahlt. Ein Energieausweis liegt vor (Energiebedarf 191,1 kWh).

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung von Süd-Schorndorf. Kindergärten, Schulzentrum, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch das Krankenhaus sind in wenigen Minuten erreichbar.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort ein noch besseres Bild von dieser Immobilie machen können.


BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!!

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!