Praxisräume in bester Innenstadtlage

Das Haus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Schorndorf. Ausreichende Parkmöglichkeiten sowie Bahnhof/Busbahnhof sind ca. 3 Gehminuten entfernt.

Schorndorf ist eine Stadt in Baden-Württemberg, die etwa 26 Kilometer östlich von Stuttgart liegt und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Stuttgart lag im Jahr 2022 bei 300.000 m² mit Spitzenmietpreisen von 33,00 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 17,20 €/m². Die Kaufkraft pro Einwohner liegt in Schorndorf bei 7.652 € und der Gewerbesteuersatz beträgt 390 %. Schorndorf umfasst 40.079 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote von 3,3 %. (Quelle: IHK, gewerbesteuer.de, schorndorf.de statistisches Landesamt Ba-Wü, Marktreport E&V 2023)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die barrierefreien Praxisräume befinden sich im 2. OG, von zwei Treppenaufgängen sowie mit einem Personenaufzug zugänglich. Bisherige Raumnutzung: 3 Sprech-/Behandlungszimmer, Labor, Empfang/Verwaltung, Wartezimmer, Teeküche, 2 WC (davon eines behindertengerecht), Abstellräume. Die Räume wurden vor 12 Jahren grundsaniert. Eine Apotheke ist im Erdgeschoss des Hauses vorhanden.

Fahrstuhl, Barrierefrei

Bemerkungen:
- Etagenheizung mit Gas
- 2 getrennte sanitäre Anlagen
- barrierefrei
- Personenaufzug
- Teeküche
- Waschbecken in den Behandlungsräumen
- EDV-Vorrichtungen vorhanden
- Gesamtfläche erweiterbar auf 260 qm (gleiche Etage)

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas