Wohn- und Gaststättengebäude - Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Wohn- und Gaststättengebäude verfügt über ein Erdgeschoss, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 152 Quadratmeter, die Nutzfläche 345 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es eine Garage mit einem Abstellraum von 40 Quadratmetern sowie einen Innenhof mit Platz für etwa 6 Parkplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 1937 erbaut und im Jahr 1968 erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, einen Flur, einen Gastraum, eine Küche, eine Kegelbahn und eine WC-Anlage. Im Dachgeschoss befinden sich Flure, ein Bad/WC und 5 bis 6 Zimmer.

Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Es zeigt einen veralteten Standard und einen mäßigen bis durchschnittlichen Zustand. Das Gebäude hat keinen kulturellen Wert und liegt in einem archäologischen Gebiet, so dass bei Eingriffen in den Boden Abstimmungen erforderlich sind.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 482.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 337.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.