Charmante kleine Wohnung im betreuten Wohnen - provisionsfrei und bezugsbereit!

Die Immobilie befindet sich in der Wilhelmstraße in Reichenbach an der Fils mit Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Ruhige, jedoch zentrale Lage in grüner Umgebung
Alle täglichen Dinge (Bäcker, Läden, Restaurants, Arztpraxen und Apotheke) sind fußläufig schnell erreichbar. Im Ort gibt es eine kleine wunderschöne Fußgängerzone mit Cafés.
Es gibt in der Nähe ausreichend Parkmöglichkeiten für PKWs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Wilhelmstraße 13
73262 Reichenbach an der Fils

Diese ansprechende, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage für betreutes Wohnen. Sie bietet auf rund 40 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad. Sie besitzt bodentiefe Fenster, die viel Licht hereinlassen und zusätzlich einen rundum verglasten Wintergarten in dem es sich herrlich entspannen lässt. Im Sommer kann der Wintergarten zu allen Seiten geöffnet werden, sodass er ebenfalls wie ein Balkon nutzbar ist. Die Küche wurde 2020 neu eingebaut ebenso wurde im kompletten Wohnbereich 2020 ein neuer hochwertiger Vinylboden verlegt.

Die Wohnung ist im 2 Stock gelegen, barrierefrei erreichbar und verfügt über einen Aufzug sowie einen eigenen Kellerraum und gemeinschaftlich nutzbaren Trockenraum im UG.

Zudem profitieren Sie von einem gemeinschaftlich nutzbaren Sitzbereich im Grünen.
Im Objekt finden wöchentliche durch die Sozialstation organisierte Kaffeenachmittage statt und einmal monatlich wird ein gemeinsames Mittagessen sowie in unregelmäßigen Abständen gemeinsame Unternehmungen angeboten.

Im Hausgeld sind die Betreuungs-/Serviceleistungen der Diakonie enthalten. Der Notruf kann über den Malteser optional hinzugebucht werden.
Eine Reinigungsfirma erledigt die große und kleine Kehrwoche, ebenso wird der Winterdienst von dieser ausgeführt.

Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Bezugsberechtigt sind Personen ab 60 Jahren, die nicht mehr im Berufsleben stehen oder Menschen mit einer Schwerbehinderung.
Im Hausgeld sind 82€ für den Hausnotruf mit Leistungen der Diakonie enthalten.
Da der Eigentümergemeinschaft daran gelegen ist Sonderumlagen für notwendige Renovierungen zu vermeiden ist im Hausgeld eine monatliche Rücklagenzuführung von knapp 400 Euro enthalten - dies gibt Ihnen Sicherheit und Planbarkeit, da so unvorhersehbare große Kostenblöcke verrmieden werden!

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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