Ankommen und wohlfühlen! Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

2-geschossige Doppelhaushälfte für eine Familie mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 144,97 m² sowie Garage, Baujahr 1976/77. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich ein Flur, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Öllager und ein Duschbad. Das Erdgeschoss beinhaltet einen Windfang, Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, 2 Kinderzimmer und einen Balkon. Zudem gibt es im ausgebauten Dachgeschoss ein Studio.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007, mit zusätzlichen elektrischen Heizstrahlern im Duschbad/Untergeschoss. Es besteht Modernisierungsbedarf, unter anderem ist die Betonplatte über der Kelleraußentreppe beschädigt, es gibt Oxidationsspuren an den Wasserleitungen, Rissbildung im Treppenhaus/Obergeschoss und teilweise Risse in den Balkonfliesen. Außerdem ist eine Regenwasserzisterne vorhanden, die für die Bewässerung des Gartens genutzt werden kann.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 360.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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