Kernsanierte 2-Zimmer Wohnung in Rastatt

76437 Rastatt, Carl-Benz-Straße 10

Kaltmiete
750,00 €
Wohnfläche (ca.)
53,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Alina Feil


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
750,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.250,00 €
Heizkosten
147,00 € / Monat
Baujahr
1968
Verfügbar ab
01.08.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7479209
Anbieter-Objekt-Nr.
474700
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
148 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl

Lagebeschreibung

Die Lage ist ideal: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Besonders attraktiv ist die Wohnung auch für Mitarbeiter von Mercedes, da sich der Standort in unmittelbarer Nähe befindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Carl-Benz-Straße 10
76437 Rastatt

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Im Rahmen der Kernsanierung wurden unter anderem neue Fenster, Heizkörper, Türen, Böden, Lichtschalter sowie sämtliche Wände erneuert. Auch das Badezimmer wurde komplett modernisiert und mit einer neuen Dusche und einer neuen Toilette ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Essecke, ein Schlafzimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Stellplatz.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat

Bemerkungen:
* 53 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Helles Wohnzimmer mit Essecke
* Balkon
* Keller
* Stellplatz
* Komplett kernsaniert
* Neue Fenster
* Neue Heizkörper
* Neue Türen
* Neuer Boden
* Neue Lichtschalter
* Modernisiertes Badezimmer mit neuer Dusche und neuer Toilette

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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