Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit EBK in zentraler Lage

76437 Rastatt, Kohlenstraße 7/1

Kaltmiete
750,00 €
Wohnfläche (ca.)
60,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Nadine Schneider


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
750,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.250,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
2016
Verfügbar ab
01.08.2026
Anzahl Bäder
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7470855
Anbieter-Objekt-Nr.
471634
Einbauküche
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
41 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kohlenstraße 7/1
76437 Rastatt

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Kohlenstraße in Rastatt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m².

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich steht im Innenhof ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Bei Bedarf kann ein Außenstellplatz separat angemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Balkon verfügt.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Die erforderlichen Malerarbeiten (Streichen der Wände und Decken) sind vom Mieter selbst auszuführen.

Ausstattung

Einbauküche

Bemerkungen:
- Stellplatz nach Bedarf
- Kellerraum
- Einbauküche
- 2 Zimmer
- 60 m2 Wohnfläche
- 2.OG
- KEIN Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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