Sonnige Doppelhaushälfte in ruhiger Traumlage von Rammingen

89192 Rammingen/Württemberg

Kaufpreis
490.600 €
Wohnfläche (ca.)
122,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
370,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

Meike Paasch - Handelsvertretung der Rensch Haus GmbH

Ansprechpartner

Streitelsfinger Str. 55
88131 Lindau

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
490.600,00 €
Grundstücksgröße
370,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
projektiertes Gebäude
Portal-Objekt-Nr.
H8689527
Anbieter-Objekt-Nr.
74384-490
ohne Keller

Lagebeschreibung

Rammingen ist eine charmante und lebendige Gemeinde im Landkreis Unterallgäu, eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Allgäus. Hier genießt man naturnahes Wohnen mit hervorragender Lebensqualität - ruhig, sicher und dennoch gut angebunden. Ob Spaziergänge in der Natur, Vereinsleben oder kurze Wege zum täglichen Bedarf - in Rammingen lässt es sich wunderbar leben. Die Nähe zu Mindelheim sowie zur A96 macht den Ort auch für Pendler attraktiv. Familien schätzen die herzliche Dorfgemeinschaft, den Kindergarten vor Ort und das schulische Angebot in der Umgebung.

Das Grundstück liegt in absolut ruhiger, sonniger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr - ideal für Familien, Paare oder Menschen, die die Natur und das Landleben lieben. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und kurzen Wegen ins Freie. Ob für den gemütlichen Garten, Spielmöglichkeiten für Kinder oder eine Terrasse mit Blick ins Grüne - hier entstehen echte Wohlfühlräume. Die Süd-/West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Ein echtes Juwel in einer der begehrtesten Lagen Rammingens.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Clou 128.1 von RENSCH-HAUS überzeugt durch klare Linien, eine moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 128 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus alles, was Familien zum Wohlfühlen brauchen - kompakt, funktional und mit viel Gestaltungsspielraum.

Im Erdgeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche die Bewohner. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnklima und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Der praktische Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer - ideal für Eltern, Kinder oder als Homeoffice - sowie ein großzügiges Familienbad. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Rückzugsorte und Platz für die ganze Familie.

Wie bei allen Häusern von RENSCH-HAUS überzeugt auch das Clou 128.1 durch höchste Bauqualität, nachhaltige Materialien und moderne Technik. Ob KfW-Effizienzhaus, Smart-Home-Ausstattung oder individuelle Ausbauwünsche - hier wird Ihr Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit.

Ausstattung

Dieses Haus ist für den Bauherren optimal vorbereitet - die gesamte Haustechnik (Heizung, Sanitär, Elektrik, Holztreppe) ist bereits fachgerecht installiert. Auch Estrich und Gipskartonplatten sind fertiggestellt. Die Ausbauarbeiten wie Bodenbeläge, Malerarbeiten und Innentüren können individuell und in Eigenleistung oder mit Handwerkern nach Wahl umgesetzt werden. So profitieren Sie von hoher RENSCH-Qualität und gleichzeitig von mehr Freiheit bei der Gestaltung - ganz nach Ihren Vorstellungen.

Wie bei allen RENSCH-Häusern wird auch hier auf nachhaltige Bauweise, Energieeffizienz und hochwertige Materialien gesetzt - für ein zukunftssicheres, langlebiges Zuhause.

Sonstige Angaben

Der Gesamtpreis für diese Doppelhaushälfte setzt sich wie folgt zusammen:

Grundstückspreis: 510 EUR/m² (zzgl. Nebenkosten wie Notar, Grunderwerbsteuer etc., keine Maklercourtage).

Hauspreis RENSCH-HAUS Clou 128.1 (Ausbaustufe "Fast Fertig"): 301.900 EUR ab Oberkante Bodenplatte/Kellerdecke.

Die Kosten für die Bodenplatte bzw. den Keller sowie Hausanschlüsse, Außenanlagen und den finalen Innenausbau (Tapezier- und Spachtelarbeiten sowie Bodenbeläge) sind zusätzlich vom Bauherren zu tragen und können individuell kalkuliert werden - je nach Ausstattungswunsch und Eigenleistungsmöglichkeiten.

Gerne erstellen wir für Sie ein unverbindliches Gesamtkonzept mit transparenter Kostenaufstellung und unterstützen Sie auf Wunsch auch bei der Finanzierung.


Alle Angaben ohne Gewähr.