Das "Haus" im Haus mit 167 m² Wohnfläche

78315 Radolfzell am Bodensee

Kaufpreis
637.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
167,00 m²
Zimmer
6
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Philipp Zeuner
Höllstraße 4
78315 Radolfzell am Bodensee

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
637.000,00 €
Hausgeld
395,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7198695
Anbieter-Objekt-Nr.
114-00461
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-09-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-09-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
102,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982

Lagebeschreibung

Die charmante Maisonette-Wohnung liegt in ruhiger Lage von Radolfzell am Bodensee, nur 1,6 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Radolfzell am Bodensee bietet als Kurort und Eisenbahnknotenpunkt eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, darunter drei Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Für die täglichen Bedürfnisse finden Sie in direkter Nähe eine Schule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Gastronomiebetriebe. Die nächste Zugstation ist nur 1,4 km entfernt, während Bushaltestellen und Autobahnauffahrten ebenfalls in Reichweite liegen. Die idyllische Umgebung am Bodensee bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung und Freizeitaktivitäten, wie Parks, Fitnessstudios und Wassersport.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In ruhiger und sonniger Lage von Radolfzell am Bodensee erwartet Sie ein modernes Zuhause mit durchdachter Architektur, stilvollem Design und viel Platz für individuelles Leben. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über vier Etagen und vermittelt das Gefühl eines eigenständigen Hauses innerhalb eines attraktiven Mehrfamilienhauses. Das Herzstück ist der großzügige und offen gestaltete Wohn- /Essbereich mit integrierter Einbauküche. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem kommunikativen Lebensraum mit viel Licht und Stil – perfekt für geselliges Beisammensein oder entspannte Stunden zu Hause.

Im zweiten Dachgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, offenes Studio – ein idealer Ort zum Arbeiten, Entspannen oder für kreative Hobbys. Die großzügige Loggia im ersten Dachgeschoss lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick.

Mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem separaten Büro ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet hochwertigen Komfort. Zwei zusätzliche Gäste-WCs erhöhen die Alltagstauglichkeit.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken und den nötigen Stauraum bietet der große Keller.

Die Wohnanlage ist gepflegt und befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage von Radolfzell. Hier verbinden sich naturnahe Erholung, städtische Infrastruktur und höchste Lebensqualität auf einzigartige Weise.

Sonstige Angaben

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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
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