Tolle 4-Zimmerwohnung mit Garage in Böhringen

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der Kleinstadt Radolfzell am Bodensee, die über 32.000 Einwohner zählt und für ihre Gewerbe im Maschinenbau, Automobilzulieferung, Textil- und Nahrungsmittelindustrie bekannt ist. Die Immobilie liegt nordwestlich des Stadtzentrums und ist nur 2,9 km vom Zentrum entfernt. In der Nähe der Wohnung befinden sich eine Zugstation (1,4 km) und eine Bushaltestelle (100 m), sowie eine Autobahnauffahrt (8,3 km).

Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, eine Bäckerei, Drogeriemärkte und Einkaufszentren sind fußläufig oder in näherer Umgebung erreichbar. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, eine Schule und zwei Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Für medizinische Versorgung stehen eine Orthopädie, eine Arztpraxis und drei Apotheken zur Verfügung.

Gastronomiebetriebe wie ein Restaurant, ein Schnellrestaurant, eine Bar und eine Kneipe sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. In der Nähe der Wohnung befinden sich auch drei Fitnessstudios und drei Parks für Freizeitaktivitäten. Kunstinteressierte können eine Galerie und ein Museum in näherer Umgebung besuchen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Hinweis: Ebenfalls zum Verkauf steht die leere Wohung im Dachgeschoss.

Diese helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in ruhiger und sonniger Lage der Gemeinde Böhringen, einem beliebten Ortsteil der Stadt Radolfzell am Bodensee. Durch den durchdachten Grundriss wird kein Platz verschenkt.
Der gemütliche Wohnbereich wird zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die angrenzende Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Das 2006 saniert Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Der sonnige Balkon ist von zwei Schlafräumen aus erreichbar.
Die im Jahr 2023 installierte Wärmepumpe (Heizung) ist energieeffizient und zukunftssicher.

Die Wohnung ist seit 2016 solvent vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 9.360 €. Die Dachgeschosswohnung kann ebenfalls erworben werden. Diese ist ab April frei.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.