Leben, wo andere Urlaub machen – Stilvolle Wohnung im Herzen von Radolfzell

78315 Radolfzell am Bodensee

Kaufpreis
359.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
69,86 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Dieter Bächle
Höllstr. 4
78315 Radolfzell am Bodensee

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
359.000,00 €
Hausgeld
262,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7158637
Anbieter-Objekt-Nr.
114-00454
Personenaufzug
Einbauküche
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Steinboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-05-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-05-26
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
78,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998

Lagebeschreibung

Die rund 30.000 Einwohner große Stadt Radolfzell sorgt vor allem durch ihre Lage am nordwestlichen Ufer des Bodensees für wundervolle Augenblicke. Vom romantischen Abendspaziergang bis hin zum gemeinsamen Familienausflug ist alles dabei. Radolfzell ist vor allem durch die Mettnau ein anerkannter Erholungsort mit verschiedenen Kurmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen und berufsbegleitende Schulen. Ein abwechslungsreiches Freizeiterlebnis durch Theater, Musik oder auch Vorlesungen findet vor allem im Milchwerk eine Bühne. Die vielen Ortsteile sorgen durch ihre individuelle Vielfalt für ein täglich neues und spannendes Erlebnis. Radolfzell bietet durch ein gutes öffentliches Verkehrsnetz eine schon fast uneingeschränkte Mobilität mit dem Bus oder auch der Bahn. Sie erreichen durch die Seehas-Haltestelle in wenigen Minuten die Städte Singen (Hohentwiel) und Konstanz.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage direkt in der Fußgängerzone der Radolfzeller Altstadt.Der Stadtgarten, der Bahnhof und der wunderschöne Bodensee sind in nur 2 Minuten fußläufig erreichbar – ein echtes Highlight für alle, die urbanes Leben mit Natur und Erholung verbinden möchten.

Die Einheit liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus, das Ende der 90er Jahre von Hausbau Huber aus der ehemaligen Spar- und Kreditbank am Schützenturm hochwertig umgebaut und generalsaniert wurde.

Highlights der Wohnung:
• Zentrale Lage in der Fußgängerzone – alles fußläufig erreichbar
• Süd-östlich ausgerichteter Sonnenbalkon – ideal für entspannte Stunden
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Licht und offenem Wohngefühl
• Renovierung 2022: Neue Böden, modernes Bad, stilvolle Einbauküche, Feinputzwände und komplett gestrichen.
• Aufzug im Haus – barrierearm und komfortabel

Egal ob Café, Bäcker oder Boutique – sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ihrer Tür. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die das Leben mitten in der Stadt mit Komfort und Stil genießen möchten.

Einziehen und wohlfühlen – mitten in Radolfzell!

Sonstige Angaben

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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.

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Höllstr. 4
78315 Radolfzell am Bodensee

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