Exklusives Baugrundstück in Radolfzell am Bodensee - Rarität für Investoren

Radolfzell am Bodensee - Premium-Standort mit außergewöhnlicher Lebensqualität
Radolfzell gehört zu den begehrtesten Wohnstandorten der Bodenseeregion und bietet eine einzigartige Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Erholung.



BODENSEE-NÄHE
Entfernung zum Untersee (ca. 800m)
Vielfältige Wassersportmöglichkeiten
Hohe Lebensqualität durch Seenähe
Ganzjährig attraktive Freizeitmöglichkeiten

ZENTRALE INNENSTADTLAGE

Fußläufige Erreichbarkeit der Altstadt
Kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen
Lebendiges Stadtleben mit Charme
Historisches Ambiente trifft moderne Infrastruktur

VERKEHRSANBINDUNG
Radolfzell Hauptbahnhof in direkter Nähe
Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Bushaltestellen im Umkreis von 400m
Schnelle Verbindungen in die Region

INFRASTRUKTUR & VERSORGUNG
Schulen aller Schularten fußläufig erreichbar
Ärzte und medizinische Versorgung in direkter Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte im 1km-Radius
Hafen mit gastronomischen Angeboten
Vielfältige kulturelle Einrichtungen

WIRTSCHAFTSSTANDORT
Radolfzell profitiert von der starken Wirtschaftsregion Bodensee mit stabilen Arbeitsplätzen und kontinuierlicher Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum.
ZUKUNFTSPERSPEKTIVE
Die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum in Bodensee-Nähe, kombiniert mit der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland, macht diese Lage zu einem nachhaltigen Investment mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Exklusives Baugrundstück mit genehmigter Bauvoranfrage - Seltene Investmentchance am Bodensee
Attraktives Baugrundstück in erstklassiger Lage mit vielfältigen Entwicklungschancen. Ideal für ambitionierte Bauprojekte und zukunftsorientierte Investitionen.
PLANUNGSVORTEIL
Durch die bereits erteilte Bauvoranfrage können Bauprojekte zeitnah realisiert werden. Ein entscheidender Vorteil für eine schnelle Projektentwicklung ohne langwierige Genehmigungsverfahren.
BEBAUUNGSMÖGLICHKEITEN
Die Bebauung bietet verschiedene Optionen: vom großzügigen Mehrfamilienhaus bis hin zu individuellen Einfamilien- oder Doppelhäusern. Das Grundstück lässt sich flexibel an unterschiedliche Baukonzepte anpassen.

AUSSTATTUNG
Vollerschlossen mit allen Medienanschlüssen
Sofort bebaubar
Bestehende Bebauung nicht denkmalgeschützt
Abriss der Altbauten unproblematisch möglich

INVESTMENT-HIGHLIGHTS
+ Minimiertes Planungsrisiko durch bereits vorliegende Genehmigung
+ Erhebliche Zeitersparnis gegenüber Neuentwicklungen
+ Direkter Projektstart möglich
+ Optimale Grundstücksgröße für effiziente Realisierung


ZIELGRUPPE
Dieses Grundstück richtet sich an professionelle Bauträger, Projektentwickler und Kapitalanleger mit Weitblick, die Planungsrisiken minimieren und schnell in die Umsetzung gehen möchten.
Die Kombination aus erstklassiger Lage, gesichertem Baurecht und sofortiger Bebaubarkeit macht dieses Objekt zu einer seltenen Marktchance für anspruchsvolle Investoren.
Falls Sie bereit sind für den maximalen Bebauungsanspruch den Wert zu bezahlen, könnte das Grundstück auch geteilt werden. Es muss kein großes Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück gebaut werden.

Das Foto in der Annonce ist ein beispielhaftes Foto und stellt nicht das projektierte Mehrfamilienhaus dar.

ERKAUFSMODALITÄTEN & WEITERE INFORMATIONEN

DIREKTVERKAUF VOM EIGENTÜMER
Bauträger, Projektentwickler und Investoren sind herzlich willkommen!
Der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer - die Maklerprovision entfällt. Dies bedeutet für Sie eine transparente Abwicklung ohne zusätzliche Vermittlungskosten.
IHRE PLÄNE SIND VON INTERESSE
Teilen Sie bei Ihrer Anfrage gerne mit, was Sie vorhaben.
Was soll gebaut werden?
Gibt es schon konkrete Vorstellungen?
Je mehr über Ihre Ideen bekannt ist, desto besser lässt sich einschätzen, ob dieses Grundstück zu Ihnen passt.
So kann schnell herausgefunden werden, ob hier Ihr "Traumgrundstück" wartet.

EXKLUSIVES OFF-MARKET-VERFAHREN
Aufgrund der Exklusivität wird dieses Objekt bevorzugt im Off-Market-Verfahren direkt vom Eigentümer angeboten.
Diskrete Vermarktung an qualifizierte Interessenten gewährleistet einen professionellen Verkaufsprozess.

Für weitere Informationen und eine diskrete Besichtigung nehmen Sie gerne Kontakt auf. Umfassende Projektunterlagen werden erst nach Interessensbekundung zur Verfügung gestellt.