2-Familienhaus mit schönem Grundstück
73207 Plochingen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Ansprechpartner
Ellen Küblböck
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen am Neckar
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Stadt Plochingen bietet, neben einer Menge an kulturellen, sportlichen und sozialen Angeboten, zahlreiche Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium, Förderschule und eine Ausbildungsstätte für berufliche Bildung). Im Zentrum von Plochingen befindet sich alles Nötige für den täglichen Bedarf. Die Fußgängerzone lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Außerdem liegt Plochingen sehr verkehrsgünstig. In Kürze erreichen Sie Esslingen, die Landeshauptstadt Stuttgart, den Flughafen oder die Messe. Diese lässt sich über die nahe gelegene Autobahn oder den vorhandenen Bahnhof mit S-Bahn Haltestelle schnell erreichen. Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich im Wohngebiet Stumpenhof.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das vorliegende Exposé beschreibt ein 2-Familienhaus, welches im Jahr 1955 erbaut wurde und aus zwei identischen Wohneinheiten besteht. Jede Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und ist mit 3 Zimmern ausgestattet. Über das Wohnzimmer gelangt man im Erdgeschoss auf die gemütliche Terrasse, im Obergeschoss auf den schönen Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss kann zum Beispiel als zusätzliche Übernachtungsmöglichkeit für Gäste genutzt werden. Dieser Raum ist in der ausgeschriebenen Wohnfläche nicht inkludiert.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, der typisch für das Baujahr ist. Die Fenster wurden 1992 ausgetauscht und das Dach wurde im Jahr 1980 neu gedeckt und gedämmt. Derzeit wird das Haus mittels eines Ölkachelofens beheizt. Das Haus ist komplett unterkellert.
Die Wohnung im OG ist seit 2005 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 350 EUR. Die andere Wohnung steht derzeit leer und kann nach erfolgter Sanierung vermietet oder selbst genutzt werden. Das Angebot wird durch eine Einzelgarage abgerundet.
Das Haus bietet eine attraktive Möglichkeit für eine Familie oder einen Investor, der eine Immobilie mit Potenzial erwerben möchte.
Interesse? Ich freue mich über Ihren Anruf.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Ellen Küblböck
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen am Neckar
Alle Angaben ohne Gewähr.