Möbliertes WG-Zimmer in Philippsburg-Huttenheim – 16 bis 25 m²

Lagebeschreibung
Die WG befindet sich zentral im Ortskern von Philippsburg-Huttenheim und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Orte und Städte.
Die Bushaltestelle der Linie 192 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der S-Bahnhof Huttenheim ist fußläufig erreichbar. Dadurch ist die WG auch für Bewohner ohne eigenes Auto interessant.
Von Huttenheim aus bestehen gute Verbindungen in Richtung Philippsburg, Bruchsal, Karlsruhe und Germersheim. Auch die umliegenden Gewerbe- und Arbeitsstandorte sind gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in Philippsburg und der näheren Umgebung.
Die Lage eignet sich damit besonders für Berufstätige, Auszubildende, Studenten und Pendler, die bezahlbar wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Rheinstrasse 42
76661 Philippsburg

Dein eigenes Zimmer. Gemeinsam wohnen. Bezahlbar bleiben.
In einem charmanten Haus im Herzen von Philippsburg-Huttenheim stehen insgesamt fünf möblierte WG-Zimmer mit Größen zwischen ca. 16 und 25 m² zur Vermietung.
Das Wohnkonzept richtet sich an Menschen, die bezahlbaren Wohnraum suchen und gleichzeitig die Vorteile einer kleinen Hausgemeinschaft schätzen. Ob berufstätig, in Ausbildung oder Studium, Pendler, Berufseinsteiger oder neu in der Region – hier findet jeder seinen eigenen Rückzugsort, ohne vollkommen allein zu wohnen.
Die fünf Zimmer unterscheiden sich in Größe und Mietpreis:
Zimmer 1 – ca. 25 m²
470 € Kaltmiete + 120 € Nebenkosten = 590 € gesamt
Zimmer 2 – ca. 25 m²
470 € Kaltmiete + 120 € Nebenkosten = 590 € gesamt
Zimmer 3 – ca. 22 m²
430 € Kaltmiete + 120 € Nebenkosten = 550 € gesamt
Zimmer 4 – ca. 20 m²
400 € Kaltmiete + 120 € Nebenkosten = 520 € gesamt
Zimmer 5 – ca. 16 m²
350 € Kaltmiete + 120 € Nebenkosten = 470 € gesamt
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zwei Badezimmer sowie eine kleine Wohnküche zur Verfügung. Ein eigener Freisitz im Garten bietet zusätzlich Platz für einen Kaffee am Morgen, einen entspannten Feierabend oder gemeinsame Zeit draußen.
Die größeren Zimmer können auf Wunsch auch von zwei Personen bewohnt werden. Bei Doppelbelegung werden die Nebenkosten pro Person berechnet.
Uns ist wichtig, dass hier mehr entsteht als eine reine Zweck-WG: Jeder hat seinen eigenen Bereich und seine Privatsphäre – gleichzeitig gibt es die Möglichkeit, gemeinsam zu kochen, sich auszutauschen oder Zeit miteinander zu verbringen.
Gemeinschaft kann, muss aber nicht.

center of Philippsburg-Huttenheim.
You will have your own private room and share the following areas with the other residents:
2 bathrooms
small shared kitchen
outdoor seating area/garden
Wi-Fi
Rooms are available from €470 per month including utilities, depending on room size. Larger rooms are also suitable for two people.
The train station and bus stop are within walking distance, with good connections to Philippsburg, Bruchsal, Karlsruhe and Germersheim.
Ideal for professionals, students, trainees or commuters looking for affordable furnished accommodation and a friendly shared living environment.
Interested? Send us a short message telling us a little about yourself, when you would like to move in and how long you are planning to stay.

Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Die Zimmer werden möbliert vermietet und bieten je nach Größe ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und einen eigenen persönlichen Rückzugsbereich.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern folgende Bereiche zur Verfügung:
kleine Wohnküche mit Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen
zwei Badezimmer, die sich die Bewohner des Hauses teilen
Freisitz im Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
Internet/WLAN
möblierte Zimmer
Strom und weitere vereinbarte Nebenkosten sind in der Nebenkostenpauschale enthalten
Die Zimmer sind zwischen ca. 16 und 25 m² groß. Die beiden großen Zimmer mit ca. 25 m² eignen sich bei Bedarf auch für eine Belegung mit zwei Personen.
Das Haus ist bewusst als unkomplizierte WG konzipiert: einziehen, den eigenen Bereich gestalten und gleichzeitig die gemeinschaftlichen Bereiche nutzen.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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