Schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Top Lage inkl. Garage

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage von 72793 Pfullingen und verbindet damit entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur und gleichzeitig einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch die Nähe zur Natur und zur Schwäbischen Alb.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar. Dazu zählen unter anderem Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Auch gastronomisch und in der Freizeit hat Pfullingen mit zahlreichen Restaurants, Cafés sowie verschiedenen Sport- und Freizeitangeboten einiges zu bieten.

Die Nähe zu Reutlingen ist ein weiterer Vorteil des Standorts: Die Reutlinger Innenstadt lässt sich in kurzer Zeit erreichen. Über die B312 und B27 sind außerdem Tübingen, Metzingen und der Großraum Stuttgart gut angebunden.

Wer gerne Zeit im Grünen verbringt, profitiert besonders von der Lage am Fuße der Schwäbischen Alb. Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren lassen sich unkompliziert in den Alltag integrieren und bieten einen schönen Ausgleich zum Stadtleben.

Damit vereint die Lage zwei entscheidende Vorteile: eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung sowie eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 71 m² ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Die durchdachte Raumaufteilung, die moderne Gestaltung und der sehr gepflegte, bezugsfertige Zustand machen die Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Kapitalanleger interessant.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen und harmonischen Gesamtbild. Neue Bodenbeläge, frisch gestaltete Wände und moderne Innentüren verleihen den Räumen eine zeitgemäße und freundliche Atmosphäre.

Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Erneuerung des Badezimmers gelegt. Dieses wurde vollständig modernisiert und ist mit einer Badewanne inklusive eleganter Glas-Duschabtrennung, einem hochwertigen Waschtisch sowie einem modernen LED-Spiegel ausgestattet. Auch das separate WC wurde vollständig erneuert und fügt sich optisch stimmig in das moderne Wohnkonzept ein.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme, helle Wohnatmosphäre, während der direkte Zugang zum überdachten Balkon den Wohnraum nach draußen erweitert. Hier lässt sich der Blick ins Grüne genießen – ein schöner Platz für entspannte Stunden und den Feierabend.

Die beiden weiteren Zimmer sind gut geschnitten und flexibel nutzbar. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – die Raumaufteilung lässt sich problemlos an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.

Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum sowie die zur Wohnung gehörende Garage. Damit stehen sowohl praktische Abstellmöglichkeiten als auch ein eigener Stellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig – ohne Renovierungsstress oder zusätzliche Arbeiten. Möbel rein, ankommen und direkt wohlfühlen.

Balkon, Keller, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung auf einen Blick:

Rund 71 m² Wohnfläche
Drei optimal geschnittene und vielseitig nutzbare Zimmer
Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich
Überdachter Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne
Neue Bodenbeläge in allen Wohnräumen
Wände vollständig frisch gestrichen
Moderne, neu eingebaute Innentüren
Komplett erneuertes Badezimmer mit Badewanne und hochwertiger Glas-Duschabtrennung
Separates WC, ebenfalls vollständig modernisiert
Praktischer Waschmaschinenanschluss direkt im Badezimmer
Eigene Garage
Separater Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche
Bezugsfrei – einziehen und direkt wohlfühlen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft.

Makleranfragen sind nicht erwünscht. Wir bitten daher, von einer Kontaktaufnahme zum Zweck der Akquise abzusehen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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