***Neubau KfW 55 - Einfamilienhaus in herrlicher Lage von Pfullendorf***

Der ansprechende Neubau befindet sich im Neubaugebiet von Pfullendorf, in ruhiger Wohnlage.

Pfullendorf hat einiges zu bieten. Historie, Fachwerk, kleine Besonderheiten, Traditionen und Wasser. Zwar liegt der Bodensee in ca. 20 km Entfernung, aber das nasse Element hat auch in Pfullendorf eine ganz besondere Bedeutung und findet sich an vielen Stellen.

Heute verbindet Pfullendorf als ehemals freie Reichsstadt Geschichte, Gegenwart und Zukunft gleichermaßen.

Das Mittelzentrum Pfullendorf, ca. 24 Kilometer nördlich des Bodensees gelegen, zeichnet sich durch ein sehr gutes Unternehmer- und investitionsfreundliches Klima aus. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, einer Schule, Kindergarten und Banken, sind in Kürze erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bestimmen Sie den Ausbauzustand und sparen dabei!

Kaufpreis Ausbauhaus inkl. Bauplatz - ab 369.000 €. Folgende Positionen der Baubeschreibung sind im Leistungsumfang enthalten:

Pos. 1 - Erdarbeiten

Pos. 2 - Kanalisationsarbeiten; ohne Gräben für Versorgungsleitungen außerhalb des Gebäudes.

Pos. 3 - Beton und Maurerarbeiten

Pos. 4 - Zimmermannsarbeiten; ohne Isolierarbeiten und ohne Rigipsarbeiten im Wohnbereich (Kehlbalkendecke), ohne Einschubtreppe

Pos. 5 - Flaschnerarbeiten

Pos. 12 - Rollladenkästen, ohne Rollläden, ohne mechanische oder elektrische Bauteile

Pos. E - Garage; Beton und Maurerarbeiten

Pos. F - im Kaufpreis enthaltene Kosten

Kaufpreis Haus schlüsselfertig - 550.000 €. Haus komplett entsprechend der Baubeschreibung inkl. Bauplatz.

Aufteilung:

Der Erdgeschossgrundriss gliedert sich, analog den beiliegenden Grundrissen, in eine Diele mit Garderobenbereich, einem WC, einem Hauswirtschaft-(Technik-)Raum, wie auch einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche, von welchem Sie auf die auf die Terrasse gelangen.

Das Dachgeschoss, welches ebenfalls ein Vollgeschoss ist, weist ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, wie auch ein geräumiges Tageslichtbadezimmer auf.

Baufortschritt: Rohbau ist fertiggestellt.

-> gleich das Web-Exposé anfordern unter Anbieter kontaktieren!

Je nach Ausbauwunsch mit:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Brauchwasser
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Kunststofffenster mit 3 - Scheiben - Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Rollläden
- Doppelgarage mit Sektionaltor
- Autoladestation gegen Aufpreis
- Dachboden begehbar
- uvm.

Sämtliche Ausstattungsmerkmale können Sie der Baubeschreibung entnehmen - im Web-Exposé beigefügt unter Dateien.

Auf Wunsch kann das Einfamilienhaus auch in verschiedenen Ausbaustufen erworben werden.

**KfW-Förderung möglich**