# 2,5-Zimmer # EBK # Tageslichtbad # neu saniert # zentrumsnah #Nordstadt

75177 Pforzheim, Blücherstr. 20

Kaltmiete
570,00 €
Wohnfläche (ca.)
45,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
570,00 € / Monat
Nebenkosten
70,00 € / Monat
Kaution
1.710,00 €
Baujahr
1955
Verfügbar ab
01.12.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7544437
Anbieter-Objekt-Nr.
502325
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
98 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Nordstadt. Zum Bahnhof sind es wenige Gehminuten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen sind bequem fußläufig zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich 100 m entfernt.
Zur Anschlussstelle A8 Pforzheim-Nord sind es 5 Fahrminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Blücherstr. 20
75177 Pforzheim

Objektbeschreibung

Die Wohnung kann direkt bezogen werden, wenn dies gewünscht ist.

Die Wohnung ist leider nicht für Hunde geeignet.

Die insgesamt sehr hell und modern wirkende 2,5-Zimmer-Wohnung in der Nordstadt besticht durch eine sehr gelungene Raumaufteilung. Die Wohn-Essküche bietet neben einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten von Bosch noch ausreichend Platz für einen Esstisch und eine Couch.
Die beiden Schlafzimmer bieten für die gängige Möblierung ausreichend Platz.
Im Tageslichtbad befindet sich eine kleine Badewanne
Die Wohnung hat in jedem Zimmer einen TV-Anschluss (zentrale Sat-Schüssel) und verfügt über neue Telefon- und Kabelanschlüsse (hohe Internetbandbreite).

Die 2,5-Zimmer-Wohnung wurde vollständig saniert.
- Elektroinstallation (Jung)
- Heizungsinstallation (Buderus)
- Wandbeläge (mineralischer Edelputz)
- Bodenbeläge (Laminat / Vinyl)
- Zimmertüren (Designtüren)
- Sprechanlage (Siedle)
- Einbauküche (Bosch-Geräte)

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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