Kernsanierte Dachgeschoss Wohnung mit integrierter Klimaanlage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und blickt in den gerade neu errichteten Siegbert-Frank-Park, die neue grüne Lunge Pforzheims. Die 2,5-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Schulen, Spielplätze und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit nahegelegenen Bushaltestellen, die regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Gebiete bieten.

Entfernungen und Fahrzeiten:

1) Hauptbahnhof Pforzheim:
12 Minuten zu Fuß / 5 Minuten mit dem Fahrrad

2) Nach Karlsruhe:
Öffentliche Verkehrsmittel: 30 Minuten
Auto: ca. 30 km; 30 Minuten

3) Nach Stuttgart:
Öffentliche Verkehrsmittel: 45 Minuten.
Auto: ca. 50 km; 45 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Geigerstraße 9
75175 Pforzheim

Bei dieser ansprechenden neu sanierten Wohnung handelt es sich um eine sehr moderne Etagenwohnung im 3. OG eines sauberen Mehrfamilienhauses im Herzen von Pforzheim. Die Wohnung eignet sich perfekt für Pärchen und kleine Familien!
Die Wohnfläche von ca. 57 qm ist auf 2 Zimmer, Wohnküche mit Wintergarten und Tageslichtbad aufgeteilt.
Die Wohnung ist komplett neu saniert, sehr hell und hochwertig. Der Vermieter baut in den kommenden zwei Wochen noch eine komplett neue Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte in die Wohnung ein.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Wintergarten, Vollbad, Duschbad

Bemerkungen:
- Helle und hohe Räume mit angenehmen Wohngefühl
- Neue Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
- Neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Klimaanlage in jedem Raum

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom

***Wichtig***

Anfragen nur per direkter Nachricht über das Portal.

***Besichtigungstermine***
Juni, 25. Juni ab 17 Uhr

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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