Gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung im 1. OG in Pforzheim-Büchenbronn Lange Str. 10, 75180 Pforzheim

75180 Pforzheim, Lange Str. 10

Kaltmiete
850,00 €
Wohnfläche (ca.)
90,00 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Reinhard Klein


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
850,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.550,00 €
Baujahr
1982
Verfügbar ab
01.05.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7407429
Anbieter-Objekt-Nr.
446498
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
156 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im südlichen Stadtteil Büchenbronn in Pforzheim und ist ein Höhenstadtteil im Grünen. Büchenbronn ist ein charmanter Vorort mit moderater Bevölkerungsdichte und einer ausgewogenen Altersstruktur. Es ist eine gute Infrastruktur vorhanden, u.a. mit Lebensmittelmarkt, Apotheke, zwei Hausarzt-, zwei Zahnarzt- und zwei Physiopraxen, Fittnessstudios, ein Optiker, mehrere Bäcker und Metzger und zwei Bankfilialen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an verschiedenen Vereinen. Neben verschiedenen Kitas haben wir eine Grundschule und ein Gymnasium vor Ort. Der Öffentliche Personennahverkehr ist bestens ausgebaut. Die Busse haben eine kurze Taktung, meistens ca. 15 Minuten und keine weiteren sind Sie in der Stadtmitte von Pforzheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lange Str. 10
75180 Pforzheim

Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Pforzheim-Büchenbronn in ruhiger Südlage. Das Baujahr ist 1982. Die Fußbodenheizung und der Parkettfußboden sorgen für wohlige Wärme. Ein Balkon Richtung Südeb lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates WC.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl


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