Saniert/Erstbezug: modernes 1,5 Zi Appartment über den Dächern von Pforzheim mit neuer EBK

Die Wohnung befindet sich in der Gutenbergstraße in der Pforzheimer Nordstadt und bietet eine sehr gute Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell erreichbar sind.

Die Lage verbindet damit zentrales Wohnen mit einer ruhigen Wohnatmosphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Gutenbergstr. 2
75177 Pforzheim

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Pforzheimer Nordstadt.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine moderne Ausstattung sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 40 m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentral wohnen möchten und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen.

Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die neuen Dachflächenfenster, die für viel Tageslicht sorgen und ein angenehmes Wohngefühl schaffen.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist separat angeordnet und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen.

Die Einbauküche inklusive Elektrogeräten wurde neu eingebaut und steht dem zukünftigen Mieter zur Nutzung zur Verfügung.

Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein Tageslichtfenster - klein aber fein! :)

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• Erstbezug nach Sanierung
• Neue Einbauküche mit Elektrogeräten
• Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
• Helle Dachgeschosswohnung mit neuen Dachfenstern
• Laminatboden in den Wohnräumen
• Doppelt verglaste Fenster
• Kellerraum vorhanden
• Zentralheizung (Gas)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.